Уважаемые эксперты, меня в Гугле забанили, помогите разобраться)
У отца в собственности(более 5 лет) есть участки ИЖС, порядка 30шт. Кадастровая стоимость около 500тыс каждый. Он решил передать их мне. Мы планируем их продавать в ближайшее время. Рыночная цена около 650тыс. Собственно суть вопроса: как оформить передачу участков, чтобы "оптимизировать" подоходный налог?
Мы запрашивали платёжки, если в договоре было прописано, что деньги будут перечислены через расчётный счёт. А если в договоре будет прописано, что расчёт производится наличными, и внизу договора должно быть написано от руки "ФИО денежные средства в таком размере получил, подпись", то не с чего просить движение средств
Если оформить через дарение, то минимальный срок владения будет 3 года, чтобы продать потом эти участки без уплаты налога, а имущественный вычет максимум миллион. Поэтому можно через продажу от отца вам (сумма продажи за каждый участок должна быть указана отдельно), а вы потом продаете другому человеку, сумму за которую вам продаст отец эти участки, указать потом в декларации в документально подтверждённые расходы. Ну либо продавать эти участки по доверенности от отца.
Межевание этих участков случайно не делали последние 5 лет?
Лига налоговых консультантов
413 постов1.5K подписчиков
Правила сообщества
Беспрекословное соблюдение правил Пикабу. Никаких попыток рекламных постов. Лига создана на добровольных началах в целях бесплатного просвещения достопочтенных Пикабушников.