2

Помогите понять, откуда течь в доме

Приветствую всех! Дано: Дом в Сочи. Местность равнинная, во время всех потопов что случались за годы проживания здесь ни разу не затопило, хотя, соседей бывает, топит. Лет десять назад делалась гидроизоляция фундамента - сырость с первого этажа ушла. В этом году опять пошла сырость по первому этажу. Фундамент точно не знаю какой, но, похоже, плита. В данном месте была дверная коробка, так вот, она вся сгнила в этом месте как раз лет десять назад. Здесь же проходит труба отопления. Сейчас, в этоже место опять откуда-то поступает вода. Причем, не только в углублении, но и сверху, вдоль трубы. Вытер все на сухо, спустя минуту уже мокро, спустя час уже заполнено, спустя сутки заполнение глубиной 4-5 см. Дальше не идет.
Что это может быть? Варианты, приходящие в голову:
1. Трубы отопления проржавели и сочатся.
2. Гидроизоляция была сделана не очень качественно и уже не держит.
3.???? ?

Помогите понять, откуда течь в доме Отопление, Гидроизоляция, Фундамент, Длиннопост
Помогите понять, откуда течь в доме Отопление, Гидроизоляция, Фундамент, Длиннопост
Помогите понять, откуда течь в доме Отопление, Гидроизоляция, Фундамент, Длиннопост

Строительство и ремонт

10.4K поста47.9K подписчиков

Правила сообщества

Правила оформления постов.

Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.


В случае нарушения пост выносится из сообщества.


Правила общения.

Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.

Про нейросети

Тексты сгенерированные нейросетью, выносятся из сообщества, пользователь блокируется на неделю. При повторном нарушении перманентный бан для пользователя.

Про рекламу
Рекламные посты от платных/бесплатных аккаунтов запрещены. За первое нарушение блокировка на 7 дней. За второе перманентная блокировка.

Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)


Пост должен быть основан на личном опыте.


Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или  пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)

Запрещается публикация видео длиной более 5 минут  без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)

Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)

12
Автор поста оценил этот комментарий

да хуй его знает, тут специалист нужен!

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Дак они все на пикабу - вот, сюда и обратился. :)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Да, осенью буду капремонт делать - тогда и поменяю все.
4
Автор поста оценил этот комментарий

Две недели в мае в Красной поляне тоже искали утечку, под пеноплексом текло, - опрессовал все трубы отопления и водоснабжения, оказалось тройник канализации в плите лопнул, имхо= это не грунтовые, искать надо утечку. В каком районе территориально?

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Кургородок. Каналья у меня вокруг дома брошена - точечно заходит наппямую в дом к каждой точке. Вода также. А вот отопление, похоже, подвело.
показать ответы
9
Автор поста оценил этот комментарий

убка пропускать воду

запросто

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Слил воду из системы - вышло совсем мало. Протер насухо трубу - в верхнем желобке теперь сухо и труба не мокнет. Но в выемку в полу вода постоянно набегает - за 15-20 мин 5 литров гдето. Выбираю в лень по 15-20 литров. Я так понимаю, гдето в полу она скопилась и так теперь выходит - учитывая, что в системе литров 300 воды, такими темпами черпать мне гдето месяц.
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
В общем, решился я, с наступлением тепла на капремонт - в феврале приступили, при демонтаже ламината в детской и пластиковых панелей со стен уже стало ясно, что не зря - все сырое, запах затхлости, сняли плитку, вскрыли стяжку - трубы отопления норм, а, вот трубы подачи воды как фольга, через них и сочилось походу, просушил дом, выровнял пол, прогидроизолировал. Лучше все стало. На очереди теплый пол, новая стяжка и MSPC единым контуром.
0
Автор поста оценил этот комментарий
В общем, если кому интересно - причиной этой лужи была течь водопроводной трубы - перекрыл подачу, черпал дальше - вычерпал досуха и больше она не появляется. Отопление запустил - все ок.
3
Автор поста оценил этот комментарий

спустя сутки заполнение глубиной 4-5 см. Дальше не идет.

Если это труба значит куда то вытекает. Если это грунтовые значит где то уровень ниже и вода перетекает.

Я бы искал место где уровень воды такой же как у порога и/или благодаря чему уровень не поднимается выше.

Потому что слишком подозрительно то что уровень воды не превышает 4-5см.

Имхо, если это труба то залило бы всё выше порогов и потекла на улицу.

Ну и конечно ничего не понятно по поводу погоды. Дожди идут в последнее время? если нет, то опять же, подозрение на трубу.

А если льёт как из ведра в последнюю неделю то как бы понятно что грунтовые поднялись.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
я прикинул - выше воды в округе нет. Тоже думал, почему только 5 см. Видимо, нет давления водопроводного.
2
Автор поста оценил этот комментарий

Фундамент прочность не потеряет если гидроизоляция уже была. Если собрался её делать то это вообще хороше. Предположу что вода нашла выход не через стены, а через пол.

Дно колодцев/люков которые ты проверял находится ниже уровня пола твоего подвала?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
да, существенно ниже. И это не подвал - первый этаж, причем дом как бы на немного подсыпанном участке - он чуть выше (на 25-30 см точно) соседних.
показать ответы
51
Автор поста оценил этот комментарий

если на фото вот эта вот проржавевшая хуйня труба, то ей пизда и хуячит с неё

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Да, это труба отопления. Может она как губка пропускать воду? Стенки трубы прочные - удар молотком средней силы выдерживают.
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Грунтовые воды нашли выход. Если на территории двора, ну или рядом, есть люки - открой, посмотри, на наличие воды в них. 99% что она там будет. Как проверишь отпишись.

Всё остальное гадание по кофейной гуще.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Есть два люка - один у ливневки,в ней относительно сухо, второй от канальи - тоже нет прям воды в нем. Во дворе есть мини-садик, грунт - глина - вода не уходит как обычно. Тоже думаю, что грунт насыщен сильно водой. Смущает, что вода сверху, вдоль по трубе также появляется. Может быть такое, что металлические трубы отопления проржавели настолько, что сочатся? Если всеже грунтовые воды нашли выход, то как это решается? Гидроизоляция фундамента делалась обкопкой по периметру и нанесением битума (или что там) далее защита мембраной (пластик с пупырками) и залита отмостка. Вообще,в этом году хочу делать капремонт первого этажа. Как то делается полный съем всего до плиты и гидроизоляция изнутри? Потом не будет что фундамент в луже и рассыпается. Дом четыре этажа 10*13. Волнуюсь за потерю прочности фундамента.
показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий

Конденсат?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Врядли. Это труба отопления, которое сейчас отключено. Вода в ней приближена к температуре окружающей среды. Ну и ни разу не видел, чтобы конденсат прям на глазах образовывался, причем в выемку он явно не с трубы натекает. А откудато снизу.
показать ответы