Ответ на пост «Льготы и ипотека»4
Интересно, что банки и застройщики сами придумали себе реально хороший сценарий, без всяких льгот от государства. Называлась она субсидируемая ипотека, когда при покупке квартира дорожает на 20-25 процентов, но ставка по кредиту получалась 0.01-0.1%. От такой схемы выигрывали все: застройщик получал покупателя, банк получал после ввода жилья те 20-25% сразу и плательщика, заинтересованного в регулярных выплатах без просрочки, покупатель - фактически беспроцентный кредит на квартиру (300к переплаты за 25 лет за 23 млн кредита -+). Но ЦБ не понравилось и лавочку прикрыли.
Для понимания масштабов 20-25%, много это или мало: при ипотеке 14% можно несколько стоимостей квартиры выплатить за 25 лет. Буквально 14%*20=280% только проценты по кредиту.
