Ответ chember в «Как в России берётся ипотека»7
Тоже была история о продаже квартиры в провинции.
Оказывается, целые агентства существуют, которые помогают покупать квартиры всяким неблагополучным элементам.
Суть в следующем:
Мы выставляли квартиру в небольшом посёлке за 500т.р.
Нам звонит агентсво и говорит, у нас есть покупатель, у него вообще нет денег, зато есть материнский капитал в 600т.р.
И вот агентство (наверное аффилировано с какой-то финансовой организацией) даёт покупателю денег в долг на первый взнос, оставшуюся стоимость квартиры и ещё там чего-то навешивают.
А потом весь маткапитал забирает себе в счёт долга.
И в итоге все будут довольны.
- Мы могли бы продать по нужной цене квартиру, которую за наличку ещё года три продавали бы.
- Неблагополучная семья, а часто чуть ли не бомжи, получила бы внятную квартиру в ебенях. Обычную ипотеку им ни один нормальный банк не даст. В нашем случае это была мать одиночка с детьми, которая рассказывала о своём желании начать жизнь заново.
- А агентство получило бы быстрый гарантированный доход в 20-25% - разницу между суммой маткапитала и стоимостью квартиры.