Отменяются требования к отделочным работам!⁠⁠

Пока мы ждем минимальные требования Минстроя, можно почитать
Изменение № 3 к СП 71.13330.2017 вступит в силу 01.02.2026

В новых изменениях, которые вступят через год, убрали почти все таблицы с требованиям к качеству производства работ и написали, что все будет по воле заказчика, точнее, что он в договоре прописал)

Среди наиболее значительных изменений — исключение целого ряда таблиц и пунктов, которые ранее служили основой для контроля качества работ:

• Таблица 7.4 - Требования к оштукатуренным основаниям — исключена.

• Таблица 7.5 - Требования к качеству поверхности в зависимости от типа финишного покрытия — исключена.

• Таблица 7.6 - Требования к облицовочным покрытиям — исключена.

• Таблица 7.7 - Требования к качеству малярных работ — исключена.

• Пункт 7.5.6 - Исключение: «В местах сопряжений поверхностей, окрашенных в различные цвета, искривления линии окраски не допускаются…»

• Пункт 7.6.15 - Исключение: «Приёмку работ проводят путём визуального осмотра…»

• Пункт 7.7.4 - Исключение: «При устройстве подвесных потолков… должны быть соблюдены требования заказчика…»

• Пункт 7.8 - Таблица требований к устройству подвесных потолков — исключена.

Полный текст приказа и всех изменений можно скачать в моем канале в Тг

Получается, что законодательно будет закреплено как делать и что делать, а вот задать критерии качества, как сделают, уже лежит на плечах заказчика.

Как мы можем наблюдать, проект по изменению требований к качеству отделочных работ прорабатывался очень давно)

Что из этого получится?

1) Подрядчики на частных ремонта начнут прописывать нормы или минимальные требования Минстроя (главное их согласовать с клиентом) для приемки качества выполненных работ,что значительно усложнит жизнь бракоделам.

2) Застройщики будут все прописывать в своем СТО и делать в соответствии с ним и минимальными требованиями Минстроя.

Как это повлияет на рынок?

- Увеличение стоимости услуг
- Изменение конъюнктуры рынка, теперь заказчик задает правила приемки и прописывает их в договоре, либо приглашенный технадзор (что более реально).
- Строительные эксперты должны будут знать и изучать нормы каждого застройщика/подрядчика/договора
- Судов станем меньше
- Необходимость в строительных экспертах никуда не денется

Еще больше полезных и интересных материалов из строительной сферы в моем телеграм-канале: https://t.me/mrnadzor