Отказали в предварительно одобренной ипотеке⁠⁠

Уважаемые пикабубчане, помогите разобраться в вопросе.
Суть: одобрили предварительно ипотеку в сбере, но сегодня отказали без объяснения причин.
Как подсказал человек который занимался подачей документов, что возможно зарубили из-за того что или есть штрафы неоплаченные или не закрытые кредиты/кредитные карты.
Работаю я не официально, подтвердить доход нет возможности и я один из немногих у кого кредитная история абсолютно чистая(мне 38 лет)
шртафов неоплаченных нет.Вопрос что делать и в чем может быть реальная причина отказа?
Обидно что 50к+ потратил на залог, оценку и тд.
Если причина отказа в том что я раньше не брал кредиты, есть ли варианты что-то с этим придумать?
Продавец готов ждать до 7 июня, а новую заявку я могу подать 4 июня.