Мама мужа предложила переписать свою долю квартиры на него, так как есть ещё дочь с которой отношения испорчены. Обратились к нотариусу чтобы оформить дарственную, выяснили что придётся платить 0.5℅ от кадастровой стоимости жилья. Можно ли оформить договор дарения самостоятельно? Взять типовой договор из интернета, заполнить, далее с ним в МФЦ. Подскажите уважаемые юристы
Поражаюсь наивности и безалаберности некоторых граждан. Есть фактор риска - испорченные отношения с сестрой одаряемого которой (как мне кажется) может не понравится сделка о дарении доли за ее спиной, и которая может попробовать ее оспорить. Посоветоваться с юристом на бесплатной консультации? Подстраховаться нотариальным заверением сделки? Нет, шаблон из интернета на коленке!
Есть фактор риска - испорченные отношения с сестрой одаряемого которой (как мне кажется) может не понравится сделка о дарении доли за ее спиной, и которая может попробовать ее оспорить
Каким образом она может оспорить сделку, если она не заинтересованное лицо?
Она наследник, в теории может оспорить сделку. Типо обманул, заставил, мать была не в себе...
Она может потребоваться в случае, если ваша сестра захочет оспорить сделку в судебном порядке после открытия наследства.
Так это же по идее гражданское дело, сестра должна доказать невменяемость. И если со старым родственником, который умер, это может прокачать, то с тем против кого она ведёт суд, каким образом?
Да на случай, если попытаются оспорить его правоспособность.
Сумасшедший не может владеть собственностью, он неправоспособен.
Договор дарения это сделка между двумя (и более) сторонами, и по закону обе стороны должны быть вменяемые. Справка подтверждает что стороны не состоят на учёте в псих диспансере
К сожалению ничего не даёт 💯 % защиты.
Нотариально заверенная сделка, обследование психиатра, страхование титула, покупка квартиры у застройщика все это только позволит снизить риски.
Лига Юристов
38.9K поста39.8K подписчиков
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.
3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.
4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.