Нужна помощь
Добрый день уважаемое сообщество. Рассказчик из меня так себе, в школе туго сочинения шли, но все же прошу вас прочитать и подсказать решение. Суть ситуации такова: После покупки жилого дома был заключен договор на поставку воды с местной водоснабжающей организацией, всё было нормально, я пользовался водой и расплачивался по счетчику. В 2014 году по договору мены обменялся я жильем с одной бабушкой. Прекрасно прожив 3 года вдруг узнаю что меня ищут как должника и злостного неплательщика причем узнаю от людей посторонних, от водоконторы никаких бумаг мне не поступало. Решив выяснить с чего вдруг за поиски такие отправился в контору, где предоставил им договор мены в качестве доказательства что не я теперь там хозяин. Они поохали и сказали что нужно расторгнуть договор на подачу воды, что и было сделано. И вот 12 сентября я получаю письмо с судебным приказом мирового судьи о взыскании задолженности по коммунальным услугам. Судебный приказ я пока отменил несогласием и рванул к комунальщикам, где мне предъявляют требование оплатить задолженность с 1.01.2017г по 30.10.2017г обосновав это требование договором который был расторгнут в ноябре 2017года. Напоминаю что собственником этого дома я не являюсь с марта 2014г. Образец договора (этот договор тоже на меня по новому адресу) и судебный приказ прилагаю. Очень прошу подскажите, проконсультируйте что мне делать и куда обратиться. Разве договор не должен автоматически расторгаться если изменился собственник?
Есть такой замечательный документ: Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 г. № 644. "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения...". В пп. "л". п. 35 Правил, прямо указано, что абонент (то есть Вы, ТС) обязан,
"уведомлять организацию водопроводно-канализационного хозяйства о переходе прав на объекты абонента, в отношении которых осуществляется водоснабжение и (или) водоотведение, о передаче прав на объекты, устройства и сооружения, предназначенные для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о предоставлении прав владения и (или) пользования такими объектами, устройствами или сооружениями другому лицу, а также об изменении абонентом реквизитов, организационно-правовой формы, местонахождения (местожительства), иных сведений об абоненте, которые могут повлиять на исполнение договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения".
По-русски говоря, это Вы должны были сообщить в Водоканал о том, что Вы больше не являетесь собственником, а не новый собственник бежать в Водоканал. И не Водоканал отслеживать переход права.