Наследство⁠⁠

Прошу разъяснить и помочь. Умерла бабушка, осталась квартира, половина - моему младшему брату 16-ти лет, половина - его "дяде". В первый же день всю квартиру перевернули на предмет ценности, далее сменили замок и у этого дяди теперь там обитает дочь. Ничего делать они не хотят, упрашивают мою мать, чтобы брат отказаться от наследства, чтобы продать и все поделить "по-честному". Заселив туда дочурку, "дядя" на звонки не отвечает, содействовать не хочет, всю мишуру оставил на маму с братом. Мать не хочет платит за риэлтора всю сумму одна, а пополам никак, "дядя"  не выходит на контакт. И так продолжается, они все игнорят, дочь живет там же, замки поменяны, ключей нет...