МЛЯ что хочу продать дом⁠⁠1

Привет! Совсем запуталась, или это пресловутый кризис среднего возраста или я что-то не понимаю в своей жизни. Панамку приготовила.

Я (Ж39) Живу отдельно от матери (Ж70) отец умер 23 года назад. В принципе живу не плохо, не замужем, детей нет, работаю удалённо. Получилось, что квартира в которой я живу куплена матерью и оформлена на нее, а она живет в частном доме в городе. Дом оформлен на меня.

Город миллионник, дом находится в черте города, с городским отоплением, водоснабжением и электроснабжением. И сейчас начали готовить под застройку жильем большую территорию прилегающую к нашей улице, т.е. жилые свечки (около 20 этажей) будут стоять напротив дома.

Если сейчас продать дом, можно купить 2-х комнатную квартиру в новом доме и дом/дачу за городом.

Если протянуть время, есть нехилый риск попасть в зону КРТ (комплексное развитие территорий) и тогда максимум получится высудить денег только на квартиру.

Но! Мать большую часть жизни прожила в доме, она садит огород, она знает всех соседей на улице, подруги тут же, и она никогда не жила в квартире, а уезжать в деревню она не может, нужна возможность при необходимости обратиться за медицинской помощью.

Мне тоже не особенно хочется начинать всю эту канитель, это дом в котором я выросла.

С другой стороны, если будут сносить, мать пойдет жить в свою квартиру, а я тогда буду пытаться получить максимальную выплату от застройщика и как-то устроить свою жизнь заново.

При этом я теряю половину стоимости дома.

Лет пять назад были мысли влезть в ипотеку, но вместе решили, что есть и дом и квартира, и я купила машину.

В общем буду рада взгляду со стороны.