Лифт⁠⁠

О! Да это же страховой случай и есть!

По поводу лифта доказать будет несложно, а вот отсутствие дератизации, озеленения и т.п. - еще не факт. Может быть вы не видите суслика, а он есть. Я имею ввиду подписанные акты о выполнении работ по дератизации. ЖКХ же не сама катается и крыс травит, у них есть договор со специальной фирмой. А если есть документы с подписями и печатями, то слова жильцов об отсутствии таких работ хрен к делу никто подшивать не станет

Еще и захват подвала- общедомовой собственности. За кладовку вначале ТО оплатите

А это вообще нормально из за текущей сантехники на кухне пытаться УК достать? Это же ваша непосредственная собственность и ответственность.

Мужа на час позовите

1)Сантехник никакого гарантийного письма вам выдавать не будет, он не имеет на это право.

2) Сантехники не обязаны заделывать вскрытый пол, это скорее всего сделают другие работники и в другое время.

Отрава будет только в подвале. Уведомлять нет смысла.

Может просто с другой стороны дома?)

про лифт в папочку, протечку к сантехникам.

Закаткам - пофиг, инструменту тоже.

А с лифтами - в прокуратуру, после претензии к УО. Денег не вернут (сумма за год мала), но пункт могут удалить.

То что неправильная квитанция не значит что кто-то ворует ваши деньги. Деньги идут в "общаг" и оттуда по необходимости распределяются по проводимым работам. На этапе сбора всё официально проходит по документам, то что нашел ТС вообще ни о чем, все сборы официально подтверждены. А вот на этапе трат уже и будет основное воровство. Могут завышать стоимость работ и вообще фиктивные проводить. Не говоря об откатах. Хотите порядка проверяйте траты.

А меня вот другое смутило. Причём тут УК если течёт ваша раковина?

Вы, по всей видимости, прочитали не совсем внимательно. Я написал:

Канализация на мойку на кухне обычно идет открытой, -- а закрывают ее, как правило сами жильцы из "эстетических" соображений.

Да, есть дома, в которых канализация находится в полу или, внезапно, под потолком ниженаходящейся квартиры, и эти дома -- сталинки. Дом, в котором проживает ТС, совсем не похож на сталинку. Так что, сомневаюсь, что кухонная канализация у нее по проекту проходила под полом.

аффтар, уважаемая, можете отложить эти вопросы до конца года.

во имя Коронавируса нашего, этих пидарасов освободили от проверок и инспекций.

после НГ милости просим. текущие нарушения документируйте и в папочку.

Просто ваш дом попал в программу реконструкции и реновации и вам будет установлен лифт. Как в Москве и Питере в многих старых домах - навесной с наружи, с дверями на межэтажных площадках.

Автору:
1) Ознакомьтесь с «правилами игры».
Статья 66 ЖК РФ
Статья 67 ЖК РФ
2) Возможность вовлечь 2-5 лиц.
Обратите внимание, только лица у кого действующий договор найма.
Первое правило 21 века «демократии» в Российской Федерации.
Берём телефон, включаем режим камеры в видео, говорим:
«Я, ФИО ( присутствующие лица, если есть), сегодня день месяц год, время ( банально газету). В «номер помещения», при «указать действия (использование системы водоснабжения- включении воды)» происходит «следствие вышеописанного действия - потоп».
Снимаем максимально подробно. Не ленитесь переснимать.

Составляем заявление с указанием проблемы.
Мы нижеподписавшиеся, просим провести мероприятия по устранению «описанной проблемы».
Текст можете писать в свободной форме, выше примитивная схема.
С написанным, подписанным(!) заявлением от лиц, в двух экземплярах несём в УК, берём подпись от секретаря ( на письменный отказ у них 5 рабочих дней) или ответственного за ваш адрес.
Внимание!
Когда придёте в УК, включаем режим камеры видео, повторяем текст как во время съемки причины обращения. Снимаем процесс передачи заявления и просите в слух произнести ФИО, должность принявшего заявления сотрудника.
Данные действия ускоряют процессы в любом бюджетном учреждении Российской Федерации.

Я вообще слабо понимаю какие у вас там в округе дома. Мне с дивана этого не видно. Но еще меньше понимаю, зачем без железобетонной документированной причины включать такую строку. Тем более на такую смешную сумму.

Поднимали оборудование на лифте, которого нет? Ну не знаю)

На крышу ставится гусак, которым поднимают всё барахло для её ремонта. И да, у жильцов нет лифта, а у строителей он появляется. Х.з. что там у них на балансе стоит.

О! Вспомнил! А у вас подъемника для инвалидов ни в одном из домов не стоит случаем?

А что там доказывать? 150 рублей?

Ремонтировали крышу, поднимали оборудование.

Ну или это лифт самой УК, офис которой находится в 9-этажном здании.

И я уверен, что списывать деньги в таком объеме никто бы не стал в свою пользу. Так что по лифту явно и документ имеется, и объяснение.

Вы, по всей видимости, прочитали не совсем внимательно. Я написал:

Канализация на мойку на кухне обычно идет открытой, -- а закрывают ее, как правило сами жильцы из "эстетических" соображений.

Да, есть дома, в которых канализация находится в полу или, внезапно, под потолком ниженаходящейся квартиры, и эти дома -- сталинки. Дом, в котором проживает ТС, совсем не похож на сталинку. Так что, сомневаюсь, что кухонная канализация у нее по проекту проходила под полом.

Ещё раз повторюсь, страховые боятся ЦБ как огня, там их дрючат и закрывают по 10 в день. Поэтому если узнать в УК какая именно страховая компания страхует, можно сразу идти в ЦБ и наяривать.

Добрый друг, ТС, подскажи, как посмотреть вот это вот все и у моей ук или это индивидуально?

А как вы решали проблему с 1ым этажом? Такая же беда - моешь посуду на кухне и заливает потолок соседей снизу

Вам надо в любом случае менять всю каналью в квартире до стояка, иначе прецедент может возникнуть повторно, но в другом сочленении и будете также устраивать снова пляски с тазами.

Если у вас кв. в соцнайме, то это значит, что ответственность за содержание лежит на вас и текущий ремонт вы должны проводить самостоятельно.

Ук обеспечит доступ к коммуникациям, разобрав полы, заменит их за свой счет, а вот восстанавливать полы вы обязаны САМОСТОЯТЕЛЬНО И ЗА СВОЙ СЧЕТ.

И только потом вы вправе требовать или перерасчёт, или возмещение расходов на восстановление после ремонта. Но и в этом случае вам надо будет доказать, ято ук ненадлежаще исполняла свои обязанности по содержанию домового имущества - в вашем случае коммуникаций.

Но есть еще масса нюансов, которые вряд ли повлияют на положительное решение в вашем направлении.

Так как же вышло так, что простейшая (на первый взгляд) проблема до сих пор не решена?

Автор, а можно не по теме - жить в не новой малоэтажке - как вам?

А подъемника для инвалидов у вас в доме случайно нет? Их так же как и лифты и эскалаторы положено страховать по 225 закону.

У всех одно - надо вскрывать пол. Либо в туалете, либо в кухне, больше склоняются к первому варианту. Делать дыру, а может и не одну, потому что не знают где именно протечка. Ну то есть все сломать и уйти. Как мне сказал один человек, т.к. жилье в соц найме, они должны все восстановить, пишите гарантийное письмо. Я написала, отнесла. Отдала исполняющему директору. Та сказала, что все напишем, пришлём к вам ещё других людей посмотреть, вдруг там можно без вскрытия пола что то сделать. Ну пришел главный энергетик(он так представился). Посмотрел, сказал надо вскрывать и ушел. Прошла неделя, тишина в эфире. Пользуемся тазиками, когда моем посуду. Соседа не тории, он не жалуется. Может поэтому и тишина)

Госжилнадзор - такого не существует. А вот госжилинспекция как раз есть.

Приезжаем туда, составляем заявление и ждем проверку. Приедет инспектор и вместе с вами составит акт. Возможно оштрафует ук, но предписание на устранение в указанные сроки напишет полюбому.

Но я не понимаю почему штатный сантехник у вас еще не был.

Яд, как правило, не распыляемый, а раскладываемый в местах, где их не достанут дети. Размазываемый.

Если яд брызгают, значит живности реально много, уже не профилактика, а истребление. Тогда, да, предупреждают объявлением.
У вас тараканьё и крысы бегают толпами?

Госжилинспекция об этом в курсе?

1)Сантехник никакого гарантийного письма вам выдавать не будет, он не имеет на это право.

2) Сантехники не обязаны заделывать вскрытый пол, это скорее всего сделают другие работники и в другое время.

Цементный пол вам обязаны восстановить и восстановят. А все что выше, за свой счет, увы.