37

Как поднять деревянный дом?

Приветствую, господа строители! Краткая предыстория: не получилось у меня оформить ипотеку на строительство дома, потому что на участке уже был дом (который я не особо хочу сносить), в связи с чем встал вопрос о подъёме этого деревянного дома на нормальный фундамент, с последующим облагораживанием. Нашёл объявление, приехал строитель, всё посмотрел, назвал сумму 380к за работу + 300-350к за материалы. Вот пример работы исполнителя:

у меня, в отличие от дома на фото венцы, нижние доски, да и тумбы, на которых дом стоит - в порядке.

у меня, в отличие от дома на фото венцы, нижние доски, да и тумбы, на которых дом стоит - в порядке.

вент каналы на месте. на сколько я понимаю ещё должна быть гидроизоляция,

вент каналы на месте. на сколько я понимаю ещё должна быть гидроизоляция,

Как видно (и как он мне объяснил) сначала заливается подушка 80х20, на неё заливается узкий цоколь (не совсем понимаю что это, но догадываюсь, что это прослойка между подушкой и кирпичами), потом, собсна кирпичи и на них дом.
Я в делах строительных не особо силён, потому решил спросить совета у опытных людей, правильная ли технология, есть ли какие-то нюансы, которые нужно продумать заранее или о которых нужно поинтересоваться у исполнителя, нужно ли заключать договор на подобные работы, чем можно засыпать внутреннее пространство (подвал), чтобы поднять его уровень, так как изначально проблема в том, что под дом затекает вода во время сильного ливня. Думаю, было бы здорово, если бы опытный строитель ответил отдельным постом, чтобы такие как я понимали как ПРАВИЛЬНО должен происходить весь этот процесс и на что обращать внимание. Ну а с меня отчёт по окончанию этой эпопеи. Заранее спасибо! :)

Дополнение.
Мой дом стоит у дороги. Раньше его от дороги отделяла насыпь, благодаря которой лужа от проезжающих машин не разливалась. Потом пришли добрые дорожники и пока я был на работе срезали эту насыпь экскаватором и положили вместо неё тротуар. Теперь вся вода с дороги течёт ко мне, так как участок( и дом) ниже дороги.
вот нашёл фото на картах было/стало:

вот так было когда мы туда только переехали. некрасиво, но сухо.

вот так было когда мы туда только переехали. некрасиво, но сухо.

вот так стало. "красиво", но заливает.

вот так стало. "красиво", но заливает.

Кстати, дом справа от моего на фото раньше был таким же как у меня и сейчас, после манипуляций, подобных тем, что затеял я, он выглядит вполне нормально. Мне большего и не надо.

соседний дом ДО преображения.

соседний дом ДО преображения.


Насчёт комментариев типа "дом - хлам", "снеси и построй новый" и т.д. поясню:
да, мы хотели построить хороший новый дом, но увы, слишком долго тянули. Семейную ипотеку нам уже не дадут, т.к. ребёнок вырос. Обычная ипотека выходит по 140к на 30 лет, может для Москвы это норм, но для нас это тумач (мы живём в провинции). По этому было принято решение сделать что-то более менее пригодное для жития из этого дома. Если все эти манипуляции (подъём и наружная отделка) обойдутся мне в 1.5-2 миллиона, то для меня это значительно реальнее. В противовес могу поставить дом, который обсуждали с застройщиком когда планировали брать семейную ипотеку: 2 этажа, второй мансардный, газоблок, без усиления, фундамент 60 см, предчистовая, внутри всё самое самое дешманское, за всё 6.5 млн. Ещё довести его до ума миллионов 5. Так что мой план это не "доживать пенсионерам" а суровая провинциальная реальность (кстати ещё не самый плохой вариант)..

Строительство и ремонт

10.9K постов48.6K подписчиков

Правила сообщества

Правила оформления постов.

Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.


В случае нарушения пост выносится из сообщества.


Правила общения.

Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.

Про нейросети

Тексты сгенерированные нейросетью, выносятся из сообщества, пользователь блокируется на неделю. При повторном нарушении перманентный бан для пользователя.

Про рекламу
Рекламные посты от платных/бесплатных аккаунтов запрещены. За первое нарушение блокировка на 7 дней. За второе перманентная блокировка.

Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)


Пост должен быть основан на личном опыте.


Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или  пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)

Запрещается публикация видео длиной более 5 минут  без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)

Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества