Как исключить свой участок из территории СНТ?⁠⁠

Всем доброго времени суток. У нас возникла такая ситуация: в 2001 году брат купил у физ лица жилой дом, он имел адрес, расположен в черте города и до этого там никогда никаких дач и огородов не было. Это был именно район города. Газ, свет и вода были подключены и заключены прямые договора с поставщиками.

В 2009 году задумались о том что нужно бы оформить землю под домом в собственность, до этого она принадлежала городу. Пока делали межевание, вели переписку с городом, прошло 2 года. И вот 10 августа 2011 года был заключен договор на покупку этой земли у города. 11 января 2012 года был получен документ о праве собственности на эту землю.

В дальнейшем этот участок разделили на два самостоятельных (в 2012-2013 году) и на пустом вновь образованном участке построили ещё один дом. Дом оформили, ему присвоили адрес. Собственник обоих участков до сих пор является один и тот же человек, мой брат, просто второй дом построили для мамы.
А теперь самое интересное. Не помню точно в каком году я услышала, примерно в 2016, что у многих жителей этого района не было вообще никаких документов на жилье и участки. Район застраивался с 1950 годов, у всех были адреса, прописка и домовые книги, но юридически эти дома и участки под ними зарегестрированы не были. Так как земля имеет ограничение как зона подтопления, то согласно какому-то закону администрация не имела права дать разрешение на оформление домов. То есть нам очень повезло в своё время что купили дом официально оформленный, поэтому администрация города согласилась продать нам землю под домом. Таких как мы в этом районе не много.

Так оставлять нельзя было, поэтому город разрешил таким жильцам создать СНТ. Ну создали и создали, нам то что. Дороги принадлежат городу, всем благоустройством занимался город, у нас (да впрочем как и всех) прямые договора с поставщиками. Но в 2019 году позвонили брату и маме что будет проводится собрание жильцов района. Брат был в командировке, мама лежала в больнице, никто не пошел на это собрание, я живу в другом районе. А после собрания пришли квитанции на оплату "взносы за садовый участок". Причем квитанции было две: одна на участок со старым домом на собственника, а вторая квитанция на новый дом на бывшую жену собственника (брата), которая никогда собственником не была и не жила с ним с 2012 года.

Начали узнавать с какой стати эти квитанции прислали. Оказалось что СНТ было организовано 30 августа 2011 года и наши два участка попали в территории нахождения этого СНТ. Что делать на тот момент мы не знали. Организовали чат собственников жилья которые не состоят членами СНТ и не хотят платить. Писали в администрацию, прислали отписку что согласно 217 ФЗ даже если не состоите в СНТ все равно платите.

В 2020 году один из таких собственников подал в суд о незаконности таких сборов, итог - проиграл, тоже сослались на 217 ФЗ.
На данный момент готовят коллективный иск, правда пока не знаю с какой мотивировкой.

Мне кажется что нужно подавать в суд об исключении наших участков из территории СНТ, но как это сделать юридически правильно - не знаю. Может подскажите как действовать?

Если что, в документах указана категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: индивидуальная жилая застройка.