Ипотека в 23⁠⁠

А куда ему податься в 23 года? С мамой жить? Как раз самый сок самостоятельной жизни. А аренда жилья в месяц будет стоить примерно столько же сколько и ипотека, только года придется платить за чужое жилье, а тут на дошиках, но своë!

А я дожил до 36 лет и понял, что в ипотеку нужно влезать до 25лет, пока у тебя энергии дохера. И советовал бы влезать по максимуму, процентов 70 от ЗП, остальное на быт. Ни в коем случае для собственного проживания не брать студию, минимум однушку, а лучше двушку(вообще идеал).
Во первых в этом возрасте родители тебя поддержат и не дадут умереть с голоду, во вторых в любом случае ты будешь расти как специалист и ЗП твоя будет увеличиваться с годами, в третьих инфляция будет сжирать твой долг.
По своему опыту в 26 лет влез в двушку на окраине. Треть моей ЗП (в мои 26 лет) уходило на платеж по ипотеке, жена в декрете. Сейчас на платеж по ипотеке можно один раз съездить в гипермаркет продуктов на неделю закупить. В итоге мы закрыли в прошлом году ипотеку, продали эту квартиру и влезли в ипотеку на трешку по семейной ипотеке. Да щас опять платежи конские и кусачие для ЗП, но через 10 лет они станут если не мизерными, то вполне нормальными.