Ипотека⁠⁠

Добрый день дамы и господа. Подскажите пожалуйста кто разбирается в таком вопросе, итак:

Дано: семья-мама, папа, дочь, сын.  Ожидается появление третьего ребёнка.  Семьёй планируется брать ипотеку с позиции многодетная семья, т. к. льгот больше или дешевле ипотека. Ньюанс есть,  после появления третьего ребёнка в этой семье многодетной будет только мама, т. к. папа познакомился с мамой когда у неё уже был ребёнок (та самая дочка), и не удочерял официально. Вопрос: будет ли влиять и как на выплаты, льготы и т. п. если семья берёт ипотеку в которой только мама является многодетной или будет лучше папе удочерить дочь и тоже стать многодетным? И где узнавать о таких вопросах, в банке при запросе, собес, пенсионный? Благодарю за внимание, всем спасибо.