5

Ипотека

Здравствуйте!Хочу влезть в ипотечную кабалу.Имею участок и коробку дома,планирую за счет ипотеки довести дом до жилого состояния.

Уже пару дней ломаю голову над сметой,считаю и пересчитываю и получается,что беру на пару тройку сотен тыщщь больше,чем оно надо для завершения.С одной стороны это не проблема,т.к денег брать лучше с запасом,с другой стороны вдруг в конечном счёте придёт отказ(сейчас она предворительно одобрена).

В общем основная суть вопроса-на сколько подробно я должен расписывать смету?

-Отделка общая 300000

-Или описывать каждый пункт(потолки,штукатурка,стяжка и тд) с метражом и кол-вом материала,ценой работ?

0
Автор поста оценил этот комментарий
Тут не вопрос сам или не сам. В любом случае будет больше. Строительные компании (нормальные) и укладываются в бюджет потому что закладывают в него это увеличение, а не считают по минимуму.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Не не,ребят.Я сам этим зарабатываю,посчитать могу.Проблема в том считает ли это сбер.Допустим заложу я в смету 40 тысяч на натяжные потолки,а там кто нибудт умный посчитает среднюю цену и выйдет 25000.

Либо этим вообще никто не занимается и решение за роботом остаётся.

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
Так ты же кредит берёшь на свои хотелки, а не на сберовские. Выбор материалов и работников за тобой. А по поводу детализации лучше в банке спросить - они же будут принимать решение, а не пикабутяне.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Искал тут людей,прошедших через это

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
Тут не вопрос сам или не сам. В любом случае будет больше. Строительные компании (нормальные) и укладываются в бюджет потому что закладывают в него это увеличение, а не считают по минимуму.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Я со всеми согласен,что стройка всегда вылазит из сметы!Но вдруг получу отказ в конечном итоге,что не есть камильфо

1
Автор поста оценил этот комментарий

Вот прямо сейчас друг делает ремонт, помогаю по мере сил, катаемся на рабочей машине за всякой мелочью.

Итак, вы написали штукатурка, и конечно в курсе что для успеха нужны маяки, и правила.

Вы подумали о них?

Далее, плитка, о, а к плитке внезапно нужны свп, затирка, оргалит что бы на финише не испортить ее.

Вытяжка ванну и туалет, 8000р, красивые, испанские.

Электрика, чисто щиток собрать самому 17-20к.

Ламинат, ок, посчитали квадраты, а подложку, а плинтус?

Карнизы для штор, вы на данном этапе могли подумать о карнизах? +3-4к рублей.

Сами шторы, куда записать расход на них?

По сантехнике куча мелочей дорогих и дешевых.

И так далее, и тому подобное.

Так что да, ответы свыше верны, закладывайте минимум треть, а лучше половину.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Это всё понятно,но вопрос основной в другом заключался

8
Автор поста оценил этот комментарий

Как показывает практика, уходит в 2 раза больше запланированного.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

В 2 раза врядли,делать буду 90% работ сам,на этом и хочу сэкономить

показать ответы

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества