Думка о бабке - мошеннице⁠⁠

У меня вот вопрос возник по поводу того, что бабки после продажи квартиры не выселяются и закрываются в квартире.
Я два раза покупал квартиры на вторичке, и каждый раз после покупки, ну условно неделя даётся продавцу выехать. В условленное время я приезжаю с приёмо - передаточным актом, так сказать финальный аккорд. Мы подписываем, я забираю ключи и продавец уезжает.
То есть, он физически там больше не нужен.
Да, я понял про то что могут очнуться через год два, но именно меня интересует вопрос о том, что она по факту не выехала, и люди не могут въехать вот прям сейчас, тк она держит оборону за закрытыми дверями.
Не совсем понимаю как так? .
может кто-то посвятить, как так получилось? Подписал акт в квартире , ключи отдал и гуляй на все 4 стороны.