Арендодатель Михаил⁠⁠21

Касательно ремонта, согласен, но и тут есть крайности. Я снимал квартиру в новостройке у одного мужчины на протяжении четырех лет. Квартира досталась мне в состоянии "от застройщика", единственное что, собственники завезли в нее базовую мебель и технику под аренду (все с барахолок, изрядно потрёпанное, но в рабочем состоянии). Арендодатель, назовем его, Юрий - эталон адекватности. За четыре года ни разу не приехал "в гости", не беспокоил излишними звонками и т.д. Да и видел я его один раз - на договоре. Залог я не оставлял, т.к. снимал через третьи руки по рекомендации друга. Теперь про естественный износ:

За четыре года, ламинат от застройщика немного повело. Не настолько, что о него цепляешься ногами, но "на отражение" неровности заметны. В одном месте за диваном протерлись обои - кусочек 2-3 см2. Считаю, это единственный косяк, произошедший по моему недосмотру. Самая дешёвая алюминиевая раковина на кухне треснула и была успешно отремонтирована мной, при помощи герметика (треснула даже не чаша раковины, а подставка под посуду).

Это все, что произошло за четыре года. Обо всех этих проблемах, собственнику было своевременно сообщено, перед выездом, квартира была вымыта до блеска. Единственное, чего мне не удалось сделать, так это передать ключи из рук в руки - я уезжал днём раньше, чем мог приехать собственник. Принимать квартиру он приехал с женой. Что там началось... И раковина сломана и обои "уничтожены" и кран в ванной течет. На протяжении часа названивали мне с абсолютно необоснованными претензиями на повышенных тонах. Поначалу пытался донести до людей несерьезность их замечаний, но после третьего звонка рявкнул в трубку что то в стиле: "Забудьте мой номер", мысленно послал на три буквы и больше не брал телефон.

Не знаю что это было, но приведенный мной список дефектов был исчерпывающим. Ни один из них не требовал ни ремонта, ни каких-либо других вложений, это было именно что "естественный износ", но долго не покидало чувство, что назад залога я бы не получил...