Расскажу про своих неадекватных арендодателей.
За свою недолгую жизнь очень часто приходилось скитаться по съемным квартирам. Но расскажу о трёх самых интересных случаях.
1. Снимал квартиру у женщины(далее Ж.) которая была уже в возрасте. Сама она жила в городе 150 км. Оплату внёс сразу за пол года вперёд, составили договор. Квартира была 2-х комнатная и в ней было очень много её вещей. Ж. просит меня.
-Все мои вещи перенеси в одну из комнат,я её на ключ закрою.
Я. -Я снимаю 2-х комнатную кв. А по сути получу одну комнату, тем более и доступ на балкон тоже будет закрыт.
Ок. Убедил её в том что это глупость.
Дальше) Уехал в отпуск на 2 недели. По возвращению замечаю что в квартире кто-то был пока меня не было. Не так вещи лежат, мусор в ведре, вода не перекрыта. Списал всё на свою шизу.
Ещё. Дело было по весне. Звонит мне Ж и говорит.
-Освободи мне квартиру на 4 дня мне нужно в город приехать на Пасху.
Я -😳,а мне в подъезд или на вокзал переехать на эти 4 дня?
Послал её культурно куда подальше. Оказывается, когда я уезжал в командировки или прочее. Она бывало приезжала и жила у меня в кв. Хз зачем я так и не понял.
В итоге я прожил до конца оплаченного срока и свалил с этой квартиры от этой пришибленной бабки.
2. Снял полностью пустую 2-х комнатную квартиру в городе Богучар в Воронежской области, в которой сделал ремонт и завёз свою мебель.
Снимал больше года, платил стабильно.Всё всем нравилось. В 2016 году в город переводят Военных(которых не сразу обеспечили жильём)и местные арендодатели прочуяв фишку поднимают ценны на жильё. И мне оплату с 8к поднимает арендодатель до 32к.
Я. 😳-Ну может не так сразу то. Да и я как бы ремонт полностью сделал в кв.
Арендодатель. -Военнослужащим нужны квартиры. И они готовы любые деньги платить.
Снимал без договора. Дожил до оплаченного срока и съехал. Благо было куда) ну их нафиг.
3. Снимал квартиру у пожилой пары. Почти 2 года. Оплату переводил им на карту. Созванивались только по делу. По работе часто уезжал в командировки на 1-3 месяца бывало.
Вернувшись с одной. Обнаруживаю что замки в входной двери в квартиру поменяны. Звоню им. Трубку не берут. Благо знал где живут, поехал к ним. Оказывается они потеряли мой номер. А у карты на которую я переводил им деньги закончился срок пользования. И они думали что Я не плачу им за аренду😳.
Мозга им хватило только на то чтоб поменять замки в квартире.
И это не все веселые случаи. Но так же и бывали у меня хорошие арендодатели. И да ребят я знаю про договора, про в налоговую можно настучать, и прочее. Но иногда проще забить на таких болт.

Бывшая коллега с мужем живут за городом. Попросили попоказывать потенциальным арендаторам квартиру, квартира в соседнем от меня доме. До этого полгода пытались безуспешно сдать ее через агентов. Странно, но ладно. В Питере у них двушка, в которой жила свекровь, которая из этой же квартиры, с дименцией, выехала в дом престарелых. Состояние квартиры соответсвующее.
Хотят 35 тр+ ку, по итогу 42 в зимний период, под сдачу только гражданам РФ. Отдавали мне ключи, показали квартиру: повсюду многолетний слой пыли, вся мебель в жирном сантиметровом налёте, холодильник лучше не открывать, тк воняет жутко и засран, в одном из углов навалены коробки с невывезенными вещами. Не работал свет на кухне и искрили розетки в одной из комнат. Короче, такое себе.

Мне хозяйка и говорит: квартира вмиг улетит, студенты, семьи с детьми, это ещё даже дёшево.
Я, как человек, 10 лет снимавший в Питере жильё, привожу свои контраргументы. Квартира будет долго искать жильцов, потому что:
- нужен клиринг;
- сделать свет/розетки, вывезти лишнее;
- 20 тр за комнату на Большевиках, слишком жирно для студента. Он себе студию в Кудрово снимет или комнату в центре;
- семья с детьми прекрасно уместится в большой комнате в коммуналке в центре, в 2 раза дешевле или в однушке, не у метро;
- за 60 знакомые втроём снимают 90 квм на Петроградке, с каминном и потолками 3.80…
Короче, прошло 5 месяцев редких вечерних показов. Основная часть смотрящих разворачивалась прямо с порога.

По итогу, мне надоело, и при очередном звонке хозяйки, с вопросом, как прошёл очередной показ, поставила ультиматум: снижают цену и сдают узбекам. Или пусть сами ездят и показывают. Сегодня отдала ключи улыбчивой семье в количестве 4х человек из Узбекистана) сняли за 27+ку.