Жадность арендодателя⁠⁠

Арендовал в Москве квартиру-студию.
30т.р., р-н Люблино, чуть меньше 20мин до метро пешком. Новостройка, квартира приятная, небольшая, максимум для одного. Звонит в один день хозяйка, и говорит что все вокруг цены поднимают, и она тоже решила. Сначала до 35, а потом может до 40 поднимет. Я естественно решил съехать, ибо для меня это уже перебор, платить столько за место, в которое, в основном приезжаю ночевать.
Стало интересно понаблюдать, а за сколько она сдаст при таком отношении. Сначала объявление стояло за 39, потом цена опустилась до 37, далее 35 и 32...И в итоге была сдана за 30. При том почти через 2 месяца.
Больше потеряла. Вот и стоило жадничать?