Мне квартирант сбрасывает показания счётчика, а плачу сам. Раз в месяц или прихожу смотреть, или звоню по видеосвязи. Техника и мебель вся советская. За 4 года было 3 квартиранта, с первого числа буду искать 4го.

1.Квартирант номер 1 заехал вместе с дедулей лет 80, через 5 дней дед умер, я договаривался с ритуалкой за свои деньги отвезли дела в морг..ТК денег у квартиранта не оказалось, теперь когда иду навещать могилу отца, захожу и к деду Вове(похоронили в нашем селе), квартирант денег возвращать не хотел и съехав оставил мне кресло-кровать.

2.Квартирант 2 заехал вместе с женой, сварщик заплатил за 2 месяца и просил не беспокоить в "медовый месяц", через 6 часов позвонили соседи..обосцал мебель, выбил окно пьяный и выпал( частный дом цоколь 120+до окна), порезал ногу не серьезно. Жена собрала вещи и съехала, я вызвал скорую. Забинтовали, на выселение 3 дня. Казался приличным человеком.

3.Квартирант 3 таксист, живёт последние 3.5 года. Машина на выплате 3е детей, 2е внуков. Жена наездами. С февраля этого года начал туго платить, морозится вырос долг до 200$ причем недавно пробивал оказывается я здаю в 1.5 раза ниже рынка. Все обещал закрою погашу в этом месяце 100+50$..но жду жду, а денег нет. Звоню соседке, он 5 дней сидит дома приехала жена. Заехал вечером после работы, вижу пакеты со свежим мусором полупрозрачные (забирает трактор в частном секторе раз в 2 недели)..видно был "банкет". Стучу в дверь, денег нет заказов нет пожалей коронавирус.

Сьезжай 1го меняю замки, он вроде бы нашел другое жилье, но оно будет дороже моего

Что там дальше подбросит судьба неизвестно.

Обещал я, значится, про следующих квартирантов рассказать. Дошли руки - пишу. Этот текст будет существенно длиннее. Ссылка на первую часть. Про моих квартирантов. Часть 1

Итак.. Приехал я через пару месяцев (первые числа января), чтобы пустить других людей. Первые числа января, желающих особо не было. Единственные откликнулись, когда мне уже уезжать надо было. вот буквально через час автобус - приезжает пара, подписываем договор, отдаю ключи, беру деньги за январь и уезжаю впритык по времени.

оплата аналогичная первым - 10 т.р. за месяц 10 числа каждого месяца + стоимость коммуналки в полном объеме присылают по вацап (вайбер и тд) и чек об оплате в этой сумме.

Проходит 1 месяц. Присылает мне девчонка 10т.р., про коммуналку тишина. Я тоже закрутился-забыл.

2 месяц. 10 т.р., коммуналка тишина. Спрашиваю что не так? все так, я оплатила, работы много - завтра скину. Я снова забыл.

3.4. месяцы ситуация аналогичная.

Решаю ехать, выяснять. Так как была весна, решил поехать на машине, плюс там из квартиры (в углу на балконе) нужно было кое что забрать. Как я говорил раньше - расстояние 1000 км, ехать почти 18 часов. Поехал, запланированно с ночевкой. Квартирантам ничего не сказал, проверить решил. Позвонил им за 4 часа, Утром 2 го дня, выезжая из гостиницы. Приезжаю (у меня 2 комплект ключей был), в квартире пусто, никого. Пропал холодильник, шкаф маленький коридорный, и древняя кровать. Все это старое, но обидно. Вызываю полицию, набежали, отпечатки... короче кипучая деятельность.. В итоге все спустили на участкового, который от меня бегал. Так как стоимость имущества маленькая, ущерба нет - в возбуждении дела отказали. Но суть истории не в этом, поэтому продолжаю.

Иду в ЖЭК. Спрашиваю, так и так.. Хочу узнать, квартиранты жили, есть ли долги по кварплате. А мне такие, ну наконец то приехал собственник - мы Вам уже хотели трубы перекрывать за почти полгода неоплаты. ППЦ. Долг сразу естественно гашу. Звоню квартирантке, естественно тишина в трубке.

Решил буду судиться, опыт небольшой есть, данные ее паспорта у меня тоже есть. Пишу претензию. Отсылаю. Уезжаю. Жду месяц, письмо не получено, приезжаю туда с уже готовым иском, захожу в суд (мировой), чтобы сдать его в канцелярию - и лоб в лоб сталкиваюсь с ней (своей квартиранткой). Она меня не узнала, я понаблюдал издалека, она вернулась в здание, и зашла в кабинет.. Так я понял, что она работает тут. Ну иск сдал, телефон свой указал, чтобы в заседание вызвали, и уехал. Тут может показаться, что я просто так катаюсь за 1000 км. Нет, я приезжал продавать квартиру. Продал квартиру, дату суда не дождался, уехал. Приехал по вызову суда осенью. Зашел в зал, отсудился, Я даже упомянул то что она ваша коллега (судья просила ее позвать в зал, но она "уехала" за документами), даже чуть больше присудили, попросил еще проезд компенсировать. Уехал ждать Решения суда по почте.

Пришло Решение. Отправляю его обратно же с заявлением о выдаче Исполнительного листа. присылают лист - он с ошибкой в ее фамилии на одну букву. Шлю им обратно - приходит с ошибкой в дате рождения. Пишу третий раз, указываю в копии получателя Судебный департамент региона (по факту туда не отсылал), указал на трижды ошибку.. С третьего раза пришел правильный.

Теперь я отсылаю лист с заявлением о взыскании уже в ФССП региона. Там дело заводят (я слежу через онлайн, но денег нету. Проходит два месяца тишины. Я пару раз порывался дозвониться приставу (она или он всегда на выезде). Потом я рискнул  и набрал начальнику представился судьей (звонил, находясь в кабинете, при коллегах, ржали все) и спросил что не так.. Обещал проверить. Через неделю первая треть суммы пришла на карту. а через месяц вопрос был исчерпан. Вот такие 2е квартиранты.

Сейчас есть 3 квартиранты, в другом регионе, уже даже суд на пороге решения (ситуация аналогичная, не везет мне на них), но там не знаю как будет развиваться взыскание. Пока думаю, жду Решение.