Ответ на пост «Чё за...?»
Одним везет, другим нет, вот и все.
Я переехала в город побольше весной 2011 года, устроилась неофициально на зарплату в 30-40к, официально на работу вечерней уборщицей, ставка 2800 до вычета налогов. Однушки тогда стоили от 1млн, комнаты от 300к, снимала комнату в двушке за 5к.
Летом появилась реклама о ипотеке с первым взносом в 10%, у меня к тому времени было накоплено 80к. Попыталась взять ипотеку на комнату в общаге, но там эта ипотека была доступна только тем, у кого есть своя недвижимость под залог. Попыталась взять в другом банке с первым взносом в 25%, но там не прошла с доходом в 2800. Кредит тоже не давали, в микрозаймы не решилась.
Стала копить дальше, к осени 2011 недвижимость начала расти в цене, благодаря вот этим ипотекам в 10%. К весне 2012 недвижимость так подорожала, что я была в отчаянии, понимая, что пока коплю на комнату, комната подорожает.
Решила вложить наличку, купила дачу за 50к в самом дешевом месте, далековато от города, туда два автобус в неделю ходили, в зимнее время один в неделю. И гараж за 120к в районе города, гараж сразу сдала местному художнику под мастерскую за 4к в месяц.
Дальше, работаю, коплю, гаражи немного дорожали, дачи не дорожали.
2016 - продаю дачу знакомому за 120к для его родителей-пенсионеров. Хотя бы налог за дачу больше не платить, да и в цене она немного выросла. Гараж к тому времени оценивался в 250-300к, комнаты стоили уже от 500к. Могла тогда продать и гараж, напрячься и купить комнату, но гараж почти покрывал мою аренду комнаты, видела в нем подушку безопасности, так что продолжала копить.
2018 - устраиваюсь на работу в белую, продаю гараж за 380к, прибавляю накопления, беру в ипотеку однушку во вторичке за 1,8млн с первым взносом в 600к. Остаюсь без денег на ремонт, с голой зарплатой, из которой больше половины идет на ипотеку, зато в своем жилье.
2020 год, ухожу на удаленку, думаю насчет того, чтобы сдать свою квартиру под ремонт, самой купить дачу и пожить там - ипотечный платеж чуть меньше половины зарплаты, по прежнему денег маловато. Интересуюсь ценами на дачи. Они более-менее близко к городу стоили от 300к, дороговато, смотрю заодно и дачи тех мест, где продала - а там начинают выкупать землю под поселок с центральными газом и канализацией, и люди на тот момент продавали свои участки за 1-1,5млн. Последние участки там были выкуплены в 2021 за 2-2,5 миллиона или обмен на жилье в городе.
Четыре года, мне нужно было подержать свою дачу всего четыре года, чтобы не считать копейки, или пять лет, чтобы получить квартиру без ипотеки.
А так - работа в течение 12 лет на свое жилье, и только последние пару лет более-менее расслабилась насчет денег на еду, одежду, лечение зубов
