Ответ на пост «Компенсация за потоп соседу снизу»
Как юрист могу ответить на ваши вопросы:
Как нашу ситуацию оформить правильно с юридической точки зрения?
Лучше всего заключить соглашение о досудебном урегулировании, одной расписки будет мало.
В данном соглашении обязательно укажите:
- обстоятельства причинения вреда;
- дату причинения вреда;
- размер и характер причиненного вреда;
- срок и способ возмещения ущерба;
- условие о том, что после возмещения ущерба собственник квартиры не будет иметь каких-либо претензий к лицу, причинившему вред и что весь ущерб возмещен в полном объеме.
Чтобы потом не было соблазна подать в суд
Подать в суд собственник жилья может и после заключения такого соглашения (условие в сделке, которое запрещает обращаться в суд - ничтожно), вопрос только в том, удовлетворят ли ее требования или нет, если она добровольно подписала такое соглашения и если отсутствуют основания для оспаривания сделки.
Документ составить дистанционно
Вариантов несколько:
1. Дистанционно через двух нотариусов, правда по деньгам может выйти накладно
2. Обменяться документами по почте
3. Через представителя по доверенности (должна быть нотариальной или приравненной к ней)