Проектная документация при капремонте
Добрый день!
Прошу консультации по данной теме.
Дано: многоквартирный дом, построен относительно недавно (10 лет), но из-за низкого качества труб ХВС и ГВС, установленных застройщиком, состояние стояков и труб в подвале признано аварийным.
ТСЖ меняет эти трубы, но на запрос документации на произведённые работы предлагает ознакомиться только с актом обследования. Проект и смету работ показывать отказываются, мотивируя тем, что при аварийных работах проект не нужен и поэтому они руководствуются только 354 законом (Правила предоставления коммунальных услуг)
Собственно, вопрос: замена более 80% трубопроводов ХВС и ГВС уже считается капремонтом, просто выполненным досрочно по необходимости. Требуется ли в таком случае составление проекта, его согласование и т.д.? Если я правильно трактую статью 52 Градостроительного кодекса, то нужно, но применима ли она тут?
Ссылки на требования законодательства очень приветствуются)