Лига Строителей

Профнастил – надежный материал для кровли дома, дачи и хозяйственных построек, но со временем крыша может начать пропускать воду. Причина часто скрыта в повреждении листа, крепежа или гидроизоляции.

Разберем, почему течет кровля из профнастила, как найти место протечки и устранить ее своими силами.

Причины протечек кровли из профнастила

Повреждения при чистке снега

Металлическая лопата или скребок может поцарапать полимерное покрытие профнастила. На поврежденном участке металл начинает ржаветь, особенно при постоянном контакте с влагой. Для уборки снега лучше использовать пластиковую лопату и не счищать снег до самого листа.

Неправильный монтаж мастер-флеша

Мастер-флеш используют для герметизации прохода трубы, кабеля или другого элемента через кровлю. Если диаметр основания подобран неправильно или воротник установлен с зазорами, вода проникает между ним и профнастилом. Для надежной герметизации основание мастер-флеша дополнительно фиксируют и обрабатывают кровельным герметиком.

Ошибки при монтаже труб и вентиляции

В местах прохода дымохода и вентиляционных труб используют специальные фартуки и планки примыкания. Верхнюю часть узла монтируют так, чтобы вода со ската отводилась поверх него, а не попадала под планку. Если элементы установлены без нахлеста или с нарушением последовательности монтажа, вода может затекать в стык во время сильного дождя и таяния снега.

Неправильный монтаж листов

Профнастил укладывают с учетом направления нахлестов и профиля листа. При монтаже важно соблюдать рекомендации производителя: листы должны перекрывать друг друга на предусмотренную ширину, а крепеж – надежно фиксировать соединение. Для некоторых профилей предусмотрена капиллярная канавка, которая помогает отводить воду из зоны нахлеста. Если листы уложены неправильно, вода может затекать под кромку.

Плохо затянутые саморезы

Саморезы для профнастила устанавливают с уплотнительной шайбой из EPDM. При правильной затяжке шайба плотно прилегает к листу, но не деформируется чрезмерно. Если саморез перетянуть, шайба может разрушиться или потерять форму. При недостаточной затяжке между крепежом и листом остается зазор, через который проникает вода.

Осматривать крепеж стоит после сильных ветров и во время сезонного обслуживания кровли. Растрескавшиеся и поврежденные уплотнители заменяют вместе с саморезами.

Недостаточный нахлёст листов

Размер нахлеста зависит от уклона кровли, профиля профнастила и рекомендаций производителя. Чем меньше уклон, тем больше должен быть нахлест. Например, для некоторых конструкций при небольшом уклоне требуется нахлест 200 мм и более, тогда как на более крутом скате достаточно меньшего значения.

Универсальным рекомендациям вроде «150 мм для всех крыш» лучше не следовать. При монтаже ориентируются на инструкцию конкретного профиля. Если нахлест недостаточный, вода во время косого дождя или при таянии снега может попадать под лист.

• Неправильный уклон кровли

Минимальный уклон для профнастила зависит от высоты профиля, конструкции кровли и рекомендаций производителя. На слишком пологом скате вода движется медленнее, а нагрузка на стыки и нахлесты увеличивается. При нарушении требований производителя протечки могут появляться сразу в нескольких местах.

Если проблема связана именно с недостаточным уклоном, герметизация отдельных стыков дает только временный результат. В таком случае приходится переделывать кровельный узел или увеличивать уклон.

Ошибки в гидроизоляции

Гидроизоляционная мембрана находится под профнастилом и защищает утеплитель и конструкцию крыши от конденсата и случайно попавшей влаги. Ее укладывают с нахлестом, указанным производителем, а полотна соединяют специальной лентой.

Между мембраной и профнастилом должен оставаться вентиляционный зазор, чтобы влага могла удаляться воздушным потоком. Если мембрана порвана, уложена неправильно или вентиляционный канал перекрыт, на утеплителе и деревянных конструкциях появляется влага. В результате может показаться, что течет сама кровля, хотя проблема связана с конденсатом.

Другие причины

Протечки также появляются из-за:

• коррозии металла на участках с поврежденным защитным покрытием;

• деформации листов при неправильной транспортировке или монтаже;

• отверстий от антенн, кронштейнов и другого оборудования;

• повреждений профнастила при установке солнечных панелей;

• разрушения герметика в местах примыкания кровли к стене, дымоходу и другим конструкциям;

• поврежденных или забитых водостоков, из-за которых вода переливается через край и попадает под кровельное покрытие.

Главное: если крыша из профнастила начала течь, не стоит сразу промазывать все саморезы герметиком. Сначала нужно определить, откуда именно поступает вода: через крепеж, нахлест, примыкание, поврежденный лист или из-за конденсата под кровлей.

Как найти место протечки

Место протечки редко совпадает с пятном на потолке: вода попадает под кровлю в одной точке, а затем стекает по обрешетке и стропилам и выходит в другом месте. Поэтому источник ищут выше по скату от видимого следа влаги.

Проверять кровлю удобнее сразу после дождя или через несколько часов после его окончания, пока следы свежие. На чердаке осматривают обрешетку, стропила и утеплитель. На протечку указывают мокрые пятна, потемневшая древесина, влажный утеплитель и ржавые следы вокруг крепежа. Подозрительные места можно проверить бумажной салфеткой: она покажет даже небольшую остаточную влагу.

В первую очередь осматривают:

• нахлесты и стыки профнастила – особенно в нижней части ската и местах соединения двух скатов;

• саморезы и их уплотнительные шайбы – ищут поврежденные прокладки, ослабленный крепеж и следы ржавчины;

• примыкания к стенам и дымоходу – проверяют фартуки, планки и герметичные швы;

• мастер-флеш вокруг вентиляционных труб и других проходок;

• ендовы и конек – здесь скапливается большое количество воды и снега;

• водосточный желоб – если он переполнен или установлен с неправильным уклоном, вода может затекать под край кровли.

Если протечка появляется только при определенном направлении ветра, отдельно проверяют боковые примыкания, нахлесты и места прохода труб: косой дождь может задувать воду под кромку профнастила.

Если днем источник найти не удалось, можно провести проверку в темное время суток. На чердаке выключают свет, а снаружи подсвечивают кровлю мощным фонарем. Луч, который виден изнутри через отверстие или щель, укажет место повреждения. Этот способ подходит только для поиска сквозных отверстий; через плотные нахлесты и мелкие негерметичные стыки свет может не проходить.

Течет крыша из профнастила: что делать пошагово

Для ремонта понадобятся:

• кровельный герметик с адгезией к металлу,

• самоклеящаяся бутилкаучуковая лента шириной от 5 см,

• заплатки из оцинкованной стали для сквозных повреждений,

• саморезы с прессшайбами.

Пошаговый порядок ремонта

• Очистите поврежденный участок щеткой по металлу от грязи и ржавчины, затем обезжирьте – герметик держится на чистой сухой поверхности в разы дольше.

• Мелкие проколы и трещины закройте герметиком слоем 2 – 3 мм с нахлестом 3 – 5 см на неповрежденный металл вокруг повреждения.

• Швы и стыки листов проклейте бутилкаучуковой лентой, плотно прижимая валиком, чтобы под ней не осталось воздуха.

• Изношенный мастер-флеш замените на новый или дополнительно промажьте герметиком по всему периметру основания.

• Крупную пробоину или сквозную коррозию закройте заплаткой из оцинкованной стали толщиной от 0,5 мм – приклейте на герметик и закрепите саморезами с шагом 10 – 15 см по контуру.

• Ослабленные или ржавые саморезы замените новыми с прессшайбой, не перетягивая – резинка должна лечь ровным валиком без деформации.

• Проверьте вентиляционный зазор под кровлей и при необходимости восстановите контробрешетку, чтобы конденсат не скапливался снова.

Перед началом работ на мокрой или скользкой кровле используйте страховочный трос и нескользящую обувь. Отключите антенну, подсветку и другие электроприборы, подключенные к кровле, – это защитит от короткого замыкания при работе рядом с водой и герметиком.

Герметик и лента работают в диапазоне температур примерно от -10 до +35 °С – в мороз и во время дождя ремонт откладывают.

Если повреждена обрешетка, кровле больше 20 – 25 лет или протечек несколько по всей площади, точечный ремонт не решит проблему – в этом случае полностью заменить покрытие.

p.s.

Уважаемые читатели, добавляйте страницу в закладки, чтобы не потерять. Если у вас не работают ссылки, просто временно отключите блокировщик рекламы.

Реклама: ООО «ВсеИнструменты.ру» ИНН: 7722753969

Принимаю квартиру в новостройке от застройщика.
На улице жара +28. Квартира на 16 из 17-ти этаже.
Проверяем вентиляцию и тебя нет - лист а4 не держится, анемометр показывает 0.

Я отказываюсь подписывать акт (точнее застройщик отказывается от меня принять акт в котором указано, что нет тяги вентиляции) и пишу претензию, что в квартире должна быть тяга вентиляции.

В ответ мне застройщик кидает ответ

В соответствии с п. 11.16.2 ГОСТ 34060-2017 испытания систем естественной вентиляции проводятся в холодный или переходный периоды года при температуре наружного воздуха не выше +5 °С и разности температур внутреннего и наружного воздуха не менее 15 °С. Кроме того, способ проверки тяги листом бумаги формата А4 к вентиляционной решетке при закрытых окнах является некорректным сам по себе, поскольку системе вентиляции необходим организованный приток воздуха для создания расчетного воздухообмена. На основании изложенного мы не можем принять данное замечание как обоснованное, так как на дату проведения замеров было невозможно произвести корректные измерения.

Изучил данный гост и действительно есть такой пункт.
Получается юридическая коллизия - по данному гост нельзя проводить измерения, что тяги нет.
И нельзя зафиксировать, что вентиляция не работает

С точки зрения физики понятно, что при высокой температуре тяга будет слабая, но ее совсем не было.

Вопрос к юристам - как зафиксировать, что нет тяги вентиляции?
В других квартирах этого ЖК
есть проблемы с вентиляцией и хочу защить себя от такой проблемы

А уж как ИИ врет почувствовал на себе - каждую ссылку надо проверять

Подскажите, что это за материал
Толщина 8 мм, пористый
ПыСы то, что это ламинированная хреновина я знаю 🤣