Странные дела вокруг дома
Всем здравствуйте в этом чатике.
Прошу ваших советов, так как попала в ситуацию неожиданную для себя, а именно - земельный спор.
Предупреждение: имен нет, место действия под туманом войны. В этой истории много глупых поступков с двух сторон, но мы и так знаем что дурачки.
Эту историю стоит начать с того, что некто начал стройку дома для себя, другой человек приобрел участок рядом с этим домом, а в последствии и сам дом. Недострой пытались достроить, обнесли территорию двух участков общим забором по периметру и сделали один въезд/вход на территорию, но что-то пошло не так. Поэтому, на пустующем участке началось строительство нового дома, а недострой был продан моим родителям 3 года назад.
Наверное, стоит уточнить, что недострой представлял из себя дом полностью достроенный снаружи, но требующий возведения части стен внутри и соответственно отделки. Родители после покупки не смогли сразу переехать в населенный пункт и вернулись к себе, в другое место на нашей круглой планете. Что произошло до отъезда родителей:
* Сосед (у которого был куплен дом) предложил закончить все работы по нему за N сумму денег;
* Сообщил, что у него нет денег на постройку забора между участками и возведение собственных ворот и попросил разрешения пользоваться проходом, пока в доме никого нет;
* При покупке дома на участке лежало N тонн личных вещей соседа, которые он пообещал убрать со временем (после переезда родителей);
Описанное выше происходило на словах, без договора. Ремарка: да, я поднимала вопрос о договоре много раз, но увещевания не помогли. Обе стороны были довольны без бумажек.
И так, в начале года многие работы по дому закончены, родители переезжают в него. Все хорошо: тишь, гладь, благодать. Сосед продолжает(с постоянным и бесперебойным отчислением ему денег) работать у родителей совместно с другим строителем. Но родителей беспокоят эти N тонн вещей. Они занимают значительную часть участка и мешают быту. Происходит обращение к соседу и просьба убрать вещи, что выливается в конфликт невероятных масштабов.
Соседушка говорит:
* У нас договор на хранение вещей до определённого срока, а если быть точнее то ещё на целый год. Но нет, письменного договора нет, все было на словах и срок выноса был обозначен на время переезда родителей.
* На вас будет подано в суд, потому от вашего дома до забора нет нужных метров и будет сделано так, что ваш дом снесут или продадите его за бесценок мне (т.е. тому же соседу который продал родителям дом)
* Я не смог перенести все вещи потому, что был вынужден строить ваш дом и если бы не вы, то давно достроил свой и не было бы проблем.
Может ли у него что-то получится? Родительский дом принадлежал ему раньше и он начал свою стройку зная о недостатках и был с ними согласен пока владел всей недвижимостью безраздельно, один.
Мы не отстреливали точки при покупки, потому что - дурачки. Не знали, не уточняли, не подумали и ещё множество "не". Ответственности с нас это не снимает, это вам, читатель, для понимания.
Я занималась поиском подрядчиков для строительства/отделки и так далее, у всех происходили конфликты с этим соседом. Не разрешаемые. Поэтому все отказывались приезжать в дом без меня, дабы не оставаться с соседом один на один.
Сосед отказывается идти на любой контакт с родителями или это вызывает у него приступ агрессии - обязывается, угрожает судами. В обратную сторону агрессии нет. Родители переживают и не нагнетают,так как всю жизнь копили на дом и продали всё имущество, чтобы его купить.
Собственность на дом и земельный участок у нас оформлена, не было при оформлении проблем ни с одной инстанцией.
В общем, дайте советы: как быть, что делать и много ли у нас шансов отстоять дом на правовом поле. Мне совсем не нравится, что сосед манипулирует родителями с помощью страха.
Пост без рейтинга. Картиночки для привлечения внимания нет, потому не могу вставить :D