Вот так
Показать полностью
1
ginzzburgg
1484
рейтинг
0 подписчиков
0 подписок
2 поста
2 в горячем
Ответ на пост «Ремонтировать нельзя продавать: Cтоит ли делать ремонт в квартире перед продажей»1
Как я сам пытался "подшаманить" квартиру перед продажей.
Досталась мне трёшка в старой пятиэтажке. Решил я её сдавать и жить на деньги арендаторов, попивая маргариту. Мой надёжный план рушила только небольшая проблема-таком виде её можно было сдавать только бомжам.
Ну, думаю, сделаю ремонт по-быстрому, и толкну квартиру подороже на год или два какой-нибудь не пьющей не курящей семье. Насмотрелся роликов на ютубе, прикупил инструментов и материалов, и давай творить.
Первый звоночек прозвенел, когда я начал снимать обои. Оказалось, что под ними не стены, а какое-то решето. Штукатурка сыпалась, как песок в часах. Ладно, думаю, подмажем-подлатаем.
Когда дело дошло до электрики, я понял, что в этой квартире не то что ремонт делать — жить страшно. Провода проложенные на ржавых гвоздях и тем более щит я побоялся трогать, хотелось всё-таки дожить до заветной сдачи квартиры в аренду. Ну, подумал, оставлю на попозже
Решил поснимать старющий паркет, под ним лаги. Ну думаю, уже трещят, ненадёжно оставлять их. Сорвал старый пол - под ним ещё хуже - горы пескомусора. Начал разгребать - уже захотелось взяться за электрику
И вот тут-то меня накрыло осознание: "Что же я наделал?" Квартира уже стала выглядеть намного хуже, чем была изначально. Там, где раньше были просто старые обои, теперь зияли голые стены с остатками клея и штукатурки. Пол вообще напоминал что-то ужасное, казалось что копать его можно без конца.
В итоге, вместо "быстрого ремонта" я влез в такую кабалу, что мама не горюй. Деньги улетали, а конца-края видно не было. Когда понял, что уже потратил больше, чем планировал выручить с аренды за пол года, решил остановиться, учитывая что работал там на выходных, а мог все это время сдавать её, пусть задёшево
Теперь у меня квартира, где одна комната идеальная, вторая наполовину ободрана, третья в подтёках, а кухню лучше вообще не показывать. Ванная сияет новой плиткой ( кстати, самое несложное ), но с потолка свисают провода. Пол разобран - надо лить цемент ну и пока что на всё это надо подкопить.
Вот и думаю теперь: то ли доделывать этот ремонт до конца, то ли продавать как есть со скидкой и историей о том, как я пытался сделать всё красиво, но не рассчитал силы. Ну или подкопить и доделать всё хотя бы как-нибудь
Мораль сей басни такова: если не уверен в своих силах — лучше продавай/сдавай как есть или нанимай профессионалов. А то выйдет как у меня — ни квартиры, ни денег, зато опыта — хоть отбавляй!
Показать полностью