Жизненная ситуация: вносим изменения в договор
Сегодня советы о том, как внести изменения в уже подписанный договор купли-продажи, дарения, аренды, займа, договор подряда и договор на оказание услуг, а также другие договоры.
Если после подписания договора вам потребовалось внести какие-либо изменения в договор (напр., изменить сумму или срок оплаты, исправить ошибку/опечатку), оформите дополнительное соглашение к вашему договору;
Дополнительным соглашением вы можете изменить любые условия вашего договора;
В дополнительном соглашении укажите:
- название документа: дополнительное соглашение, дату и место (ваш город) его составления;
- стороны вашего договора (ФИО);
- к какому договору вы оформляете дополнительное соглашение (его название, дату и номер, если он есть);
- само содержание дополнительного соглашения: о чем вы договорились, что должно измениться в договоре;
- в конце укажите паспортные данные обеих сторон.
Образец смотрите в конце статьи.
Распечатайте дополнительное соглашение в 2 экземплярах и подпишите его.
С этого момента оно имеет силу и становится частью вашего договора.
Если вы хотите внести изменения в договор на недвижимость (к которой относятся дом, квартира, земельный участок, гараж и т.д.), т.е. договоры купли-продажи, дарения, аренды (со сроком аренды до 1 года) идти в МФЦ и регистрировать его не нужно.
Есть одно исключение: если вы хотите внести изменения в договор аренды недвижимости, который был зарегистрирован (т.е. он был заключен на срок больше 1 года и на нем есть отметка о регистрации), дополнительное соглашение нужно подписать в 3 экземплярах и сдать на регистрацию в МФЦ.
Сделать это может одна (любая) из сторон вашего договора аренды. В МФЦ возьмите с собой паспорт и 3 экземпляра дополнительного соглашения, а также оплатите госпошлину.
Если вы хотите внести изменения в договор, который вы оформляли (удостоверяли) у нотариуса (напр., брачный договор, соглашение об алиментах), для его изменения вместе со второй стороной обратитесь к нотариусу (любому) с оригиналом вашего договора и паспортами.
Всем хорошего дня!
Нормативные акты: ГК РФ (ч.1 ст.450, ст.452).
Ниже образец дополнительного соглашения к договору.
Дополнительное соглашение
к Договору ________№_____ от «__» __________ 20__г.
г. _________ «__» _______ 20__ года
_______ (ФИО), именуемый в дальнейшем «___», с одной стороны, и
_______ (ФИО), именуемый в дальнейшем «___», с другой стороны, вместе именуемые Стороны, подписали настоящее дополнительное соглашение к Договору ________№_____ от «__» __________ 20__г. (далее - Договор) о нижеследующем:
Стороны пришли к соглашению о нижеследующем:
___________________________
ИЛИ
Стороны пришли к соглашению с ____ (дата) внести изменения в п.___ Договора и изложить его в следующей редакции: «___________________»
Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами.
Все, что не урегулировано настоящим Дополнительным соглашением, регулируется Договором.
Настоящее Дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
Реквизиты и подписи Сторон:
ФИО, паспортные данные
_____________________ подпись
ФИО, паспортные данные
_____________________ подпись