Застройщик переносит срок, соглашение⁠⁠

Здравствуйте! Попал в неприятную ситуацию. Купил квартиру в долевом строительстве. Срок сдачи дома 2 кв 2020 года, на днях позвонил застройщик и объявил, что срок переносится на 1 кв 2021 года и срочно нужно подписать доп соглашение ( так как они переходят на эскроу счета и банк требует чтобы соглашение были, иначе не будет финансирования) . Срок в принципе меня устраивает, но застройщик за все время утратил все доверия. Да и организации не очень известная, строят впервые в нашем городе. Стройка постоянно останавливалась, и все куда то пропадали. Дом построен в данный момент на 30%. Мне предлагают два варианта развития событий, либо я подписываю соглашение и жду новый срок, либо я опять таки подписываю соглашение, и мою квартиру перепродают и возвращают деньги. Когда они смогут продать тоже загадка. Что будет если я откажусь подписывать и попрошу расторгнуть договор смогу ли я вернуть деньги или есть риск что у них не окажется денег. Как бы вы поступили?