Выселить пенсионерку из квартиры⁠⁠

Ситуация следующая: у моего тестя была гражданская жена. Жили вместе года два-три, не больше. Не расписаны и она в его квартире не прописана. Тетка ушлая, ещё при жизни тестя ходила советоваться к юристу как бы его квартиру отжать. У нее два сына - один нормальный, но в Башкирии, зовёт к себе мать, та не хочет. Второй - безработный наркоша, вроде был бывшим, но говорят снова начал, живёт с мамой в нашей квартире.

Тесть умер, квартиру завещал своему внуку, моему племяннику. Перед смертью попросил нас, чтобы его гражданская жена жила в этой квартире, поэтому мы ей разрешили там жить. Счета за коммуналку она сама оплачивала. Племянник сидит в тюрьме, но мы по доверенности на него оформили наследство и регпалату, квартира по документам его. Женщина про которую пишу - даже не зарегистрирована в квартире, но живёт и платит коммуналку.

В марте племянник выходит из тюрьмы и хочет распоряжаться квартирой - может сдаст, может продаст.

Но ушлая женщина по-хорошему съезжать не хочет.

Вопрос - как это можно сделать по-жесткому (полиция, суд)? Второй вопрос - какие у нее права и чем она может осложнить владение квартирой?