Вопрос по строительной экспертизе⁠⁠

Скоро год как я не могу начать чистовой отделку в новостройке.
Квартира передана Застройщиком мне в одностороннем порядке, т.к. не устранены замечания.
Идёт суд с Застройщиком по недоделкам в квартире новостройке.
Была проведена строительная экспертиза. Судебный эксперт составил акт недостатков, акт был подписан представителем Застройщика. На основании акта Эксперт выдал смету расходов. На заседании Застройщик с объёмом работ и суммой сметы не согласился. Назначена новая экспертиза с новым судебным экспертом предложенным Застройщиком.
Естественно новый Эксперт будет пытаться уменьшить объем работ по устранению и сумме компенсации.
Собственно вопросы:
1. На каких основаниях Суд будет принимать решение кто из экспертов прав?
2. Как вести мне (Истцу) при повторной экспертизе, формально я не являюсь специалистом по строительству и как мне подписывать Акт по недостаткам второго Эксперта.
3. Почему повторная экспертиза будет только по недостаткам из первого Акта, а не по всей квартире?
Буду благодарен любым советам.