Управляющая компания

Доброго времени!

На входе в подъезд появилось объявление.

Управляющая компания

Помимо обычных вопросов в объявлении сказано о том, что нам пора менять лифты, а иначе их отключат, так как они не пригодны к эксплуатации.

Возможно моя паранойя, но мне тут видится нецелевое использование средств из фонда капремонта. Лифты выглядят прилично, работают без нареканий, не застрявают. Ни о какой комиссии, признавшей лифты непригодными, никто из соседней не слышал.

Подскажите, как в этом разобраться?

Для начала я в УК попытаюсь получить документ, подтверждающий непригодность лифтов.

Лига Юристов

40.3K поста40.2K подписчиков

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Оооо, вообще хорошо

раскрыть ветку (1)
0
Навсегда
Автор поста оценил этот комментарий

Тебя по ходу баба покусала, ты чё такой мстительный?

2
Автор поста оценил этот комментарий
Ну, в принципе, выше всё сказали. Любят УК ставить лифты и ненужные дорогие "шатровые" крыши которые на следующий год текут и другую дорогую хрень. Надо смотреть на месте - что и как. Диагноз по телефону не поставишь.

Если всё таки менять будете, то проследите, чтобы старые лифты не ушли налево. Много за металлом не выручишь, но это тоже деньги дома.

раскрыть ветку (1)
0
Навсегда
Автор поста оценил этот комментарий

спасибо

2
Автор поста оценил этот комментарий

Региональные операторы капитального ремонта, не успевают осваивать деньги именно ремонтами. Население платит за капитальный ремонт. Замена лифта в доме, позволяет им сдать отчетность о том, что деньги освоены. Один лифт обычно более миллиона рублей, сколько сама замена - не знаю. В моём городе тоже происходит массовая замена лифтов, собственников квартир не спрашивают даже.

раскрыть ветку (1)
0
Навсегда
Автор поста оценил этот комментарий

вот я что и напрягся то, можно под лифты (их два, 12ти этажка свечка) весь фонд спустить

0
Автор поста оценил этот комментарий

А по факту обошьют старый лифт металлом и досвидос.. типа поменяли)

раскрыть ветку (1)
0
Навсегда
Автор поста оценил этот комментарий

будет приемка, в объявлении просят назначить приемщика, если не будет желающих- подпишусь сам

2
Автор поста оценил этот комментарий

Да. Нельзя его состояние до конца проверить. Усталость металла и всё прочее. Только замена.

раскрыть ветку (1)
0
Навсегда
Автор поста оценил этот комментарий

видимо это наш случай, дому как раз 25 лет.

спасибо!

0
Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо, покакал

раскрыть ветку (1)
Навсегда
Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо за напоминание, эти деятели все таки продавили замену

показать ответы
Навсегда
Автор поста оценил этот комментарий

Все таки их меняют

Иллюстрация к комментарию
1
Автор поста оценил этот комментарий

Всм "4. Об источниках финансирования..."

Разве  не входит ежемесячная плана по 6.5-15 руб. с кв.м. в соответствии с части 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ.

Поясните пожалуйста =.=

раскрыть ветку (1)
Навсегда
Автор поста оценил этот комментарий

в моем понимании источник это и есть источник, ну может перед выборами еще деспутат какой подкинет...

2
Автор поста оценил этот комментарий

Я бы посоветовал сделать следующее:

1. Отправить запрос в управляющую компании с просьбой разъяснения необходимости проведения капремонта лифтов, попросить предоставить акты осмотра, дефектовки, заключение специалистов;

2. Аналогичный запрос в фонд капремонта.

Эти запросы должен сделать уполномоченный от жильцов. Ответы принимать только в письменном виде, соответствующим образом оформленные.

Очень внимательно смотреть сметы, если Вас убедят в необходимости ремонта/замены лифтов.

На нашем доме так пытались отмыть 7,5 млн. руб пару лет назад - хотели отремонтировать подвальное помещение. К слову сказать, это помещение, которое хотели отремонтировать, размером с маленькую квартиру. Когда попросили представить смету для анализа, дельцы забыли про нас и наш дом сдвинули в программе капремонта на неопределенный срок.

Будьте предельно внимательны в формулировках в обращениях и читайте, что вам будут отвечать, и какие будут документы давать, особенно на подпись.

раскрыть ветку (1)
Навсегда
Автор поста оценил этот комментарий

спасибо!

распечатаю, как шпаргалку, к собранию

1
Автор поста оценил этот комментарий
Я извиняюсь за излишнюю эмоциональность.
Не советую Вам брать на себ ответственность при приемке, поскольку вы в этом некомпетентны, а жители в любом случае будут на Вас роптать типа: "ему за это плотють ", "продался, все им подписал и они наши хорошие лифты заменили на плохие ". Ещё и в администрацию, прокуратуру и полицию на Вас напишут. И это не домыслы, так как сам сталкивался с этим не раз.
раскрыть ветку (1)
Навсегда
Автор поста оценил этот комментарий
Оп, об этом не подумал, вот и не зря пост оказался) Значит комиссию надо собирать. Короче, схожу на собрание, если будет что интересное- продолжу
4
Автор поста оценил этот комментарий
Так пачиму к каждому из житялей не пришёл председатель фонда капремонта, директор УК, начальник ужкх и иже с ними на поклон со всеми документами?
Что за странный пост? Позвони в ук и спроси, сколько лет вашему дому и лифту или посмотри в инете( по крайней мере возраст дома сможешь узнать), а потом почитай СНиПы по эксплуатации лифтового оборудования-на все уйдёт гребаных 14 минут. Заебали со своими "нас обманывають,каргрупция". Захотят обмануть-обманут без всяких объявлений и задним числом.
раскрыть ветку (1)
Навсегда
Автор поста оценил этот комментарий

и тебе спасибо за ответ

я в любом случае с УК свяжусь сегодня, захотелось поделиться информацией и узнать мнение других

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Если будут ремонтировать не привлекая средств жильцов (ТСЖ, ЖСК или как там у вас), то и флаг им в руки...

раскрыть ветку (1)
Навсегда
Автор поста оценил этот комментарий

средства уже привлечены в фонд дома, их собрались сильно потратить, я паранойю включил

1
Автор поста оценил этот комментарий

Да, независимо. Так делают с целью обеспечить максимальную безопасность и исключить скрытые дефекты, которые могут внезапно появиться.

раскрыть ветку (1)
Навсегда
Автор поста оценил этот комментарий

спасибо

1
Автор поста оценил этот комментарий

Можно просто позвонить в управляющую и спросить, развешивали ли такие объявления. Телефон можно уточнить, тот ли, а по этому лучше сразу не звонить.

И обычно на таких объявлениях указывается название управляющей, её адрес, дополнительные телефоны и т.д.

раскрыть ветку (1)
Навсегда
Автор поста оценил этот комментарий

на объявлении указан телефон нашей управляющей компании

1
Автор поста оценил этот комментарий
"Обращайтесь в управляющую организацию" сразу наталкивает на мысль о том, что рекламщики сами о ней не знают, а дают свой телефон для консультации по прореживанию лапши на ушах
раскрыть ветку (1)
Навсегда
Автор поста оценил этот комментарий

не, номер телефона нашей УК на листке

вот только кроме немера ничего не указывает на принадлежность данного объявления к нашему жеку, нет ни печати ни имени исполнителя

1
Автор поста оценил этот комментарий

У лифтов есть срок эксплуатации и он по идее 25 лет, возможно у некоторых моделей больше или меньше. После которого его нельзя эксплуатировать, только полная замена.

раскрыть ветку (1)
Навсегда
Автор поста оценил этот комментарий
Не зависимо от состояния?
показать ответы

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества