Странное рефинансирование ВТБ

Решил посмотреть условия рефинансирования ВТБ на их официальном сайте.

Странное рефинансирование ВТБ Кредит, Банк, Рефинансирование, Мат

При сумме долга в рублях 5кк и сроке 7 лет они предлагают ставку 5.4% и ежемесячный платеж 97380 рублей.

Казалось бы, очень выгодные условия и очень выгодный процент, если бы не одно но: у меня при ставке 8.5 % (эффективная вообще 9.5%) сумма в месяц получается меньше.

Решил проверить на калькуляторе в стороннем сайте, и что мы видим: при процентной ставке 5.4% ежемесячный платеж должен быть 71613 рублей.

Какое-то наебалово, разве нет?

Странное рефинансирование ВТБ Кредит, Банк, Рефинансирование, Мат

Или я просто что-то неправильно понимаю?