Разделение земельного учатска
Здравствуйте, пикабушники! Дома частные, одноэтажные, на два хозяина, переданные городу заводом. Межевание сделано на общую площадь земельного участка. Приватизированная одна из квартир (квартира 1) в 1992 году, вторая половина, по сложившимся обстоятельствам, принадлежит администрации города. Первая часть земли в пользовании почти 60 лет, которая каждый год была в обработке (завоз торфа, посадка растений).
Вопрос: можно ли размежевать общую землю и приватизировать?
1. нужно знать назначение дома.
Если ИЖС и нет выделенных жилых помещений, то в соответствии с законом такие объекты признаются неделимыми, соответственно разделить под него земельный участок так же нельзя, это противоречит принципам земельного кодекса РФ.
Важно! Даже если у вас в адресе есть буквы "кв", не факт что ваш дом многоквартирный, нужно смотреть кадастровый номер и уточнять.
2. нужно знать назначение земли - вид разрешенного использования, территориальную зону, в границах которой расположен участок.
Вообще проще обратиться к кадастровому инженеру, он посмотрит документы, уточнит и предложит механизмы для решения вашей проблемы. Нерешаемых вопросов нет, спасибо самому гуманному в мире суду)