Рациональные решения при строительства дома ч.2⁠⁠

Вторая часть стройки, кому интересно начало строительства 1 часть тут

Остановились на том, что дом в стадии полуфабрикат готов. В этом посте про инженерку и отделку под white box.

Электрика

Пока мы с штукатурами ждали установку окон я развел электрику. Электрику делал первый раз, поэтому щит решил заказать готовый

Провода по потолку вёл без гофры – извините. Подрозетники использовал увеличенной глубины, сверлил с помощью шаблона из фанеры. Все розетки с wifi модулем и управляются Алисой, поэтому в выключатели заводил еще и ноль. Ко всем телевизорам кинул витую пару

Заземление штыревое 6 метров

Материал на электричество 170 тыс. (из них 76 тыс. стоил щит). Общие затраты 2 590 т.р.

Штукатурка

Заказывал штукатурку машинного нанесения, в с/у под плитку тоже гипсовая штукатурка. Чтоб плитка в со временем не отвалилась от стен использовал обмазочную гидроизоляцию в 2 слоя и клей литокол к77.

Так как зима близко, а мне надо было еще размотать полы, сделать полусухую стяжку, подождать 30 дней и только тогда включить отопление  заказал осушитель воздуха и на протяжении 3 недель каждый день собирал по 30-40 литров

Материал+работа штукатурка 230 тыс. (из них аренда осушителя 1.5 тыс. в сутки). Общие затраты 2 820 т.р.

Теплые полы и водоснабжение

На плиту монтирую эппс 100мм на пену и фиксирую несколькими грибками.

По советам Виталяна покупаю насадки dytron на паяльник и начинаю делать грязные вещи. Разводка воды тройниковая с рециркуляцией горячей воды. Полотенцесушители будут электрические.

Трубу теплого пола использовал pex-a крепил на якоря(советую использовать только длинные). Чтоб система очистки с обратным осмосом не занимала место под раковиной провел из бойлерной отдельно трубу и разместил осмос в бойлерной.

Материал на теплый пол 225 тыс. (из них 55 тыс. котел стаут 12квт). Общие затраты 3 045 т.р.

Полусухая стяжка

1 ноября после опресовки теплого пола вызываю ребят и они за пол дня делают полы, через день накрываю всё пленкой и три недели поддерживаю температуру в доме двумя обогревателями.

Материал+работа полусухая стяжка 71 тыс. Общие затраты 3 116 т.р.

Тёплая отмостка и дренаж

Пока в доме нечего делать до заморозков заканчиваю с тёплой отмосткой. Песок трамбую с уклоном 2 см, кладу эппс 50мм, плантер и засыпаю щебень.  

Дренаж делал ниже подушки фундамента, на раскопки вызывал маленький трактор, который за пару часов  прокопал периметр вокруг дома и отвод к приемному дренажному колодцу. В эту же траншею выше заложил водоотведение от будущих лотков водосточки.

Материал отмостка, дренаж 180 тыс. Общие затраты 3 296 т.р.

Септик и канализация

Септик покупал эргобокс 4, фото не сохранились. В монтаже ничего сложного

Материал септик + трубы канализации 100 тыс. Общие затраты 3 396 т.р.

Газ

С газом повезло, через дорогу проходила магистраль газа и по госпрограмме до забора сделали бесплатно, от забора до ввода в дом горгаз с проектом и работой запросили 120 тыс. Так как система отопления у меня низкотемпературная купил газовый кондесационный котел иммергаз за 90 тыс. От первой заявки до пуска газа прошло 6 месяцев. Система отопления максимально простоя, потому что сложную делать не умею. Горячая вода временно от эл. бойлера позже поставлю косвенного нагрева

Материал+работа газ 210 тыс. Общие затраты 3 606 тыс.

Стоимость закрытого контура из первого поста 2 420 тыс.

Стоимость инженерных сетей и отделки вайт бокс 1 186 тыс.

В декабре запускаю электрический котел и готовлюсь к чистовой отделке. Чистовая отделка и меблировка следующий пост.