Ответ на пост «Тем, кто не успел»6
А я вот не знаю, радоваться ли, что я успел взять ипотеку. Сейчас она на выгодных в российских реалиях условиях — ставка меньше 10%. Но дело в том, что это в "Росбанке", а он, я так понимаю, из Société Général Group, то есть происходит из Франции и теоретически, насколько позволяет судить моя финансовая неграмотность, может закрыться, если Россия решит зеркально ответить иностранным банкам. Дочек Сбера в Европе же кошмарят.
Так вот, интересно, что может в таком случае произойти? Государство подарит мне эту квартиру, или мой кредит выкупит православный банк, взвинтив попутно ставку до 30%, которые я уже не потяну, даже если научусь жить без еды?
По договору цессии право требования долга перейдёт новому кредитору (придёт уведомление заемщику, возможно, сразу смс от старого банка, потом в письменном виде по почте). Для заёмщика условия останутся без изменений.
Рекомендую сразу же при получении уведомления сначала съездить к старому кредитору за справками (о сумме долга на дату передачи долга новому кредитору, об уплаченных процентах, об отсутствии долга на тот момент, т.к. долг уже передан), а потом к новому кредитору (получить справку о размере долга (сверить с данными старого кредитора), реквизиты для уплаты ежемесячного платежа). Следующий ежемесячный платёж платить непременно заранее, проверять/уточнять, дошли ли деньги, в день списания ежемесячного платежа также контролировать этот процесс.
Если есть возможность и желание заморочиться, то ещё до ежемесячного платежа по графику можно провести частично досрочное погашение (если сумма в договоре не ограничена, например, 500 руб), чтобы посмотреть, как работают процессы зачисления/списания.