Ответ на пост «Пенсионерки массово признают сделки по проданным квартирам недействительными»68
Читаю эти новости, и понимаю, что по сути (личное мнение как юриста, который влезал в куплю-продажу недвижимости) только одна схема позволит покупателям не лить крокодиловы слёзвс когда суд возвращает квартиру бабульке - заключать с ней СНАЧАЛА предварительный договор, мол обязуемся в течении месяца (или больше) совершить реальную сделку купли-продажи, а пока подготовить всё к продаже. И ПОСЛЕ, через месяц-полтора заключать основной договор. Плюсы схемы:
1. Отсев мошенников и хитро... бабулек (сильно сомневаюсь что мошенники будут месяц держать бабульку под колпаком - легче другую окучить);
2. Можно подготовить документы для сделки и при необходимости найти деньги для покупки;
3. Рискуете потерять не миллионы рублей, а тысяч 50-100 (если вносите задаток по такому договору);
4. Квартиру вы получите чистую от личных вещей собственника;
5. Можно «заморозить» цену квартиры, чтобы в последний момент она не полетела за рынком; Минусы схемы:
1.) Долго - минимум месяц.
2. Продавец может плюнуть на вас и продать квартиру более «простым» покупателям.
Вот как-то так.
Берегите себя и если что, держите голову в морозилке.
Лига Юристов
39.5K постов40K подписчиков
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.
3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.
4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.