19

Отчуждение придомовой территории

Речь сейчас пойдёт о курортном городе, не так давно присоединённой республики.


Живу я в хрущевке. При строительстве дом окружили придомовой территорией с кипарисами, ёлками, детской и спортивной площадками, сушилкой для белья (на фото).


Лет 50 ничего не предвещало беды, но внезапно, предприимчивая администрация нашего города начала отчуждение придомовых территорий в пользу муниципалитета с целью дальнейшей сдачи в аренду (на 50 лет), продажей.


В итоге у нас под окнами построят очередную гостиницу, уничтожив всю инфраструктуру и зелёные насаждения.


Мы думали, что такое было возможно только во времена Украины, но оказалось, что кроме смены флагов ничего не изменилось (привет 90-е).


- Жильцы дома категорически против, но их никто не спрашивал.

- БТИ сообщил, что это не их вопрос.

- Депаратмент по имущественным и земельным отношениям, сообщил о том, что нужно писать письмо мэру города, с просьбой уточнить, что происходит с нашей придомовой территорией 🤷🏻‍♂️.



Подскажите пожалуйста, как нам защитить свою территорию?

3
Автор поста оценил этот комментарий
Территория отмежевана? Входит в состав общедомового имущества?
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Как оказалось - нет.

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
Что значит придомовая? Это сколько метров от стены дома? 10 или 100 метров? На 10 метрах ничего не построить...
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Согласно жилищного кодекса:


Придомовая территория – это часть земельного участка, территория, прилегающая к многоквартирному дому, на которую распространяется право собственности (пользования) собственниками многоквартирного дома. В состав общего имущества включается земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства одного многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором располагается многоквартирный дом.


—-

А весь сыр-бор из за площадки в 120м2, в 5 метрах от дома, без подъездных путей.

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Просто странно, почему сочинских армян принято за подобное гневно порицать и судебно преследовать, а вас нужно пожалеть. Опять Россия невинных и обездоленных угнетает! А почему вы сто гектаров не объявили придомовой территорией, разбогатели бы сейчас.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Ещё раз, данная территория на Генплане дома указана как придомовая.

показать ответы
6
Автор поста оценил этот комментарий
Мне Ваша история напоминает Воронеж. Вырубили лес, построили дом, заселились люди. Дом у леса - красота. Проходит пару лет и приезжает строительная техника... Люди выходят на митинг... У нас отнимают лес!!! Драки, скандалы, СМИ... Но дом все равно строят, его заселяют, дом у леса это же так красиво!!! И что бы Вы думали? Проходит ещё год и жильцы второго дома стоят и митингуют в защиту леса. А потом и жильцы 3-его дома...
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Не совсем. У нас это 50 лет как придомовая территория, которая была на Генплане дома.

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
сушилкой для белья

А вы до сих пор бельё на улице сушите?
О_о!

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Да)

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
Наверное у жильцов и право собственности на эту МКД есть? Тогда и вопросов нет, любой суд подтвердит неправомерность... А если нет права - то тоже говорить не о чем
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Так по умолчанию придомовая территория принадлежит собственникам многоквартирного дома.

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Выходит, что это был типичный самозахват территории?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Нет, в соответствии с проектом застройки - придомовая территория. Это она за последнее время покинула состав общедомового имущества. По поводу межевания - просто никто не занимался.

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
Серьезные дяди вложили ресурсы, а вас никто спрашивать не будет. Везде одно говно деньгами и силой отжимать все что может приносить доход
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Так эти серьезные дяди своим поведением до скорой национализации приведут

показать ответы

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества