19

Отчуждение придомовой территории

Речь сейчас пойдёт о курортном городе, не так давно присоединённой республики.


Живу я в хрущевке. При строительстве дом окружили придомовой территорией с кипарисами, ёлками, детской и спортивной площадками, сушилкой для белья (на фото).


Лет 50 ничего не предвещало беды, но внезапно, предприимчивая администрация нашего города начала отчуждение придомовых территорий в пользу муниципалитета с целью дальнейшей сдачи в аренду (на 50 лет), продажей.


В итоге у нас под окнами построят очередную гостиницу, уничтожив всю инфраструктуру и зелёные насаждения.


Мы думали, что такое было возможно только во времена Украины, но оказалось, что кроме смены флагов ничего не изменилось (привет 90-е).


- Жильцы дома категорически против, но их никто не спрашивал.

- БТИ сообщил, что это не их вопрос.

- Депаратмент по имущественным и земельным отношениям, сообщил о том, что нужно писать письмо мэру города, с просьбой уточнить, что происходит с нашей придомовой территорией 🤷🏻‍♂️.



Подскажите пожалуйста, как нам защитить свою территорию?

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
6
Автор поста оценил этот комментарий
Мне Ваша история напоминает Воронеж. Вырубили лес, построили дом, заселились люди. Дом у леса - красота. Проходит пару лет и приезжает строительная техника... Люди выходят на митинг... У нас отнимают лес!!! Драки, скандалы, СМИ... Но дом все равно строят, его заселяют, дом у леса это же так красиво!!! И что бы Вы думали? Проходит ещё год и жильцы второго дома стоят и митингуют в защиту леса. А потом и жильцы 3-его дома...
раскрыть ветку (10)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Это типичная уловка девелоперов. Так всегда делается. Все это законно и ничего нельзя сделать, все разрешения на строительство получены заранее и проект застройки утвержден. При покупке надо смотреть весь проект застройки территории.

1
Автор поста оценил этот комментарий

Не совсем. У нас это 50 лет как придомовая территория, которая была на Генплане дома.

раскрыть ветку (8)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Надо было приватизировать по законам РФ шесть лет назад... Из минусов повышение налога на собственность. Сегодня уже поздно кусать локти. Свято место пусто не бывает.
раскрыть ветку (6)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Территория мкд не относится к объектам налогообложения

раскрыть ветку (5)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Наверное у жильцов и право собственности на эту МКД есть? Тогда и вопросов нет, любой суд подтвердит неправомерность... А если нет права - то тоже говорить не о чем
раскрыть ветку (4)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Так по умолчанию придомовая территория принадлежит собственникам многоквартирного дома.

раскрыть ветку (3)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Что значит придомовая? Это сколько метров от стены дома? 10 или 100 метров? На 10 метрах ничего не построить...
раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Согласно жилищного кодекса:


Придомовая территория – это часть земельного участка, территория, прилегающая к многоквартирному дому, на которую распространяется право собственности (пользования) собственниками многоквартирного дома. В состав общего имущества включается земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства одного многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором располагается многоквартирный дом.


—-

А весь сыр-бор из за площадки в 120м2, в 5 метрах от дома, без подъездных путей.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Ну обычное дело, стоит земля пустая и все считают что она или ничья, или наша... Вместо того что бы приватизировать её все забили, а когда приехали экскаваторы - сразу паника и крики. Думать раньше надо было.
0
Автор поста оценил этот комментарий
В чьей она собственности?
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества