Об адекватности и долевом владении жильем.
Навеяло постом @advkpv, "Рейдеры"
2. Договариваться с содольщиками надо по-хорошему. Чтоб потом не жаловаться на рейдеров.
Золотые слова.
Знакомая вот пыталась договориться после смерти мужа с его мамой и сыном от первого брака (мама сына и лига диванных юристов в комплекте) пришедшими выселять её из "незаконно занятой" жилплощади (прописка есть, супружество не гражданское).
Мол, давайте продадим квартиру, деньги натрое и все счастливы (цена вопроса - что-то около 6-7 лимонов на троих).
Но вот незадача - мама усопшего (пожилая, но вполне себе бодрая мадам) уже намечтала себе домик в пригороде на старости лет, а мама второго дольщика просто и без затей сказала "мы соболезнуем твоему горю и готовы тебе помочь. Оплатить поезд в провинцию к родственникам или переезд на съемную квартиру, например".
На контакт не шли принципиально, "нам с тобой делить нечего, все равно ничего не получишь".
Причем даже вопреки вполне себе юридически значимым фактам.
Потом 2 года (два года нервов, угроз со стороны "родни", трат на адвоката) судов и апелляций выигранных всухую, а воз по прежнему на исходной. Т.к. продать долю в проблемной квартире даже без просмотра за нормальные деньги - задача невыполнимая. А докричаться до здравого смысла "родственников" ставших в позицию "ты нам не родственница, мы с тобой ничего делить не будем" невозможно в принципе.
Итог - устала бодаться с идиотами и продала долю ооочень сильно дешевле реальной стоимости используя схему с дарственной.
Три здоровенных волосатых сына гор (один из которых даже писать не умел, но обладал ценными повадками человека выросшего в глухом ауле с ишаками, акскаклами и саксаулами) взялись за дело бодро и с огоньком.
Получив долю "по дарственной" - выждали пару недель, а потом пришли заселяться в третьем часу ночи в компании участкового (для законности) и болгарки (на всякий случай).
Дамы, уже заселившиеся в новое жилище и неплохо там обустроившиеся были очень неприятно удивлены ночному визиту (изначальная владелица доли не позволяла себе тревожить их сон, а тут такое!).
Граждане по-хозяйски потеснили хозяек и оставив за старшего самого интеллигентного члена своей семьи отчалили досыпать. А дамы остались один на один с большим абсолютно диким и веселым жителем гор. В три часа ночи.
Что было дальше - можно судить только по слухам, отзывам причастных и результатам из гугля.
Судя по роликам и постам в соцсетях и форумах с призывами о помощи "Кавказцы ворвались в дом не можем выгнать, продажная милиция на их стороне!!!!1111" выкладываемым паникующими хозяевами - никто никому физического вреда не чинил, на кровати не гадил и в суп не плевал. Но жить было невыносимо.
Спустя какое-то время не найдя помощи (все по закону, не подкопаться) продали горцам свои доли за символическую плату.
Хотя могли сэкономить два года времени, спокойно получить минимум по 2-2.5 лимона на руки с продажи квартиры одним лотом и жить припеваючи.
Морали нет, но если в конфликтной ситуации захочется крикнуть "вас тут не стояло!" и просто хлопнуть дверью перед носом - подумайте дважды, а чем на это может ответить оппонент?