прошу совета у юристов.как правильно и без особых финансовых затрат переписать квартиру на жену.квартира моя,записана на меня и уже давно.у нас всё хорошо.имеется некоторое давление на меня родственников по моей линии на меня,в плане надо бы поделиться,а я не хочу,родители мне оставили.двое детей 23 и 16 лет
Ну тут все просто.
Те, кто оказался при приватизации от своей доли в вашу пользу, имеет право пожизненного проживания в данной квартире.
Но, если после приватизации они выписались и прописались в другой квартире и там проживают на постоянной основе, то свое право они потеряли. Следовательно, совет слать всех нах, мамы лучший.
Доброго времени суток. Начнем с того, что если Вы с супругой после вступления в брак за счет общих средств или средств супруги осуществляли какие-либо вложения в квартиру, значительно увеличивающие её стоимость (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие), то в судебном порядке эта квартира уже будет признана общей собственностью и отчуждение её третьим лицам без согласия супруги будет уже невозможно.
Однако если описанных выше действий в отношении квартиры произведено не было, как верно указали некоторые комментаторы, наиболее целесообразным в данной ситуации будет заключить договор дарения квартиры. В силу абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами), иными словами, если Вы подарите квартиру супруге, НДФЛ она платить не будет. В то же время можно, конечно, заключить и ДКП с супругой в случае, если Вы владеете квартирой более 5 лет. Однако в Вашей ситуации с правовой точки зрения целесообразнее будет заключить все-таки договор дарения
Если только родители пенсионного возраста. Остальные идут лесом.
Ещё несовершеннолетние дети и супруга, но с ними как ч понимаю у вас всё гладко.
Речь зашла о приватизации. В квартирке могут об'явиться лица с правом пожизненного проживания. Но автор не хочет всего рассказывать
Вообще, дети с 14 до 18 вступают в наследство только с согласия опекунов, так что, видимо, с 18, все-таки.
В смысле? Не понял вопроса: не хочешь делиться - не делись, все просто.
А родственников послать подальше: мое жилье, что хочу, то и делаю.
Мужик, сходи к юристу, он тебе все расскажет применительно именно к твоей ситуации.
Быстрее будет, и проще.
Лига Юристов
40.4K постов40.2K подписчика
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.
3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.
4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.