Нарушение сроков сдачи дома⁠⁠

Добрый день.

Мой первый пост на Пикабу.

Нужна помощь квалифицированных юристов или людей, столкнувшихся с проблемой несоблюдения сроков строительными компаниями.

Ситуация такая:

В мае 2021 года я заключил договор долевого участия на покупку квартиры в строящемся жилом комплексе "Граф-хаус" в городе Липецк со строительной компанией "Глобус-групп" (https://yandex.ru/profile/170518736913).

Дом комфорт-класса в центре города и на момент приобретения особых альтернатив не было, ни по планировке ни по цене. На тот момент дом был почти достроен (осталось 5 этажей построить в одной из секций) Договор заключен не по эскроу-счету. При покупке менеджер компании уверяла меня в том, что они должны достроить до конца 2021 года, по договору срок выдачи ключей 31 декабря 2021 года.

По началу было все хорошо,  но со временем темпы стройки начали замедляться.

Начались переносы сроков строительства и в один момент все затормозилось.

Переносов сроков было несколько, ни об одном застройщик меня не предупредил.

Были встречи с руководителем и дольщиками, на которых руководитель жаловался на сложную ситуацию.

Сейчас - очередной перенос сроков и точных дат никто не говорит.

Вопросы к знающим юристам:

1. Можно ли успешно подать в суд на компанию?

2. Можно ли получить хоть какую-то компенсацию от них? Знаю, что сейчас действует мораторий на неустойку.

3. Можно ли как-то воздействовать на компанию-застройщика для того, чтобы ускорить темпы строительства и сдачи дома?