Мутноватое ТСН (ТСЖ)⁠⁠

Доброго всем времени суток. Нужен совет, куда обращаться, какая должна быть последовательность действий.

История такая, купил я квартиру недалеко от СПб, а именно в Мурино, недалеко от метро Девяткино, на улице со странным названием Шоссе в Лаврики д. 76. Стандартная новостройка без излишеств с УК от застройщика. Так получилось, что во всём ЖК "Тридевяткино Царство" управляющая компания от застройщика ООО УК "МСК" осталась только в нашем доме, но как бы это странно не звучало, в нашем доме самая низкая плата за коммунальные услуги. Часть сотрудников компании живёт в нашем доме, и в общем можно сказать, что порядок и обслуживание дома осуществляется более чем приемлемо, несмотря на долги жильцов. Жили, не тужили, даже без совета дома, и появляется у нас некая группа активистов, желающая делать ТСЖ, во главе которой стоит некий Андрей Андреевич. Личность, как мне показалось, весьма сомнительная. Общедомовое собрание собственников по вопросу ТСЖ было созвано в период выбора новой управляющей компании, процедура была организована ООО УК "МСК". На общедомовом собрании собственников на вопросы отвечал крайне уклончиво, а в большинстве случаев - переводил тему. Группа активистов весьма специфичная, в здравости ума некоторых, лично у меня, возникли сомнения (ругаться матом на жильцов в присутствии детей - недопустимо). Устав ТСН не типовой, опять же на мой взгляд, переделан под председателя и членов правления. В председатели идёт не сам Андрей Андреевич, а его дочка - Анна Андреевна (в 24 года двух слов связать не может, всё собрание простояла молча), а сам он является представителем несовершеннолетнего сына (это с его слов), этим он объясняет своё присутствие на собрание, а так же своей супруги Светланы. Категорически отказался отвечать на вопросы о наличии судимости и привлечении к ответственности. Тем не менее этот человек обладает удивительной способностью втираться в доверие к людям, особенно пожилым, и не смотря на очень неудобные вопросы и отсутствие ответов на них, добился поддержки у некоторых граждан, подверженных влиянию (и увы их оказалось большинство). Я нашёл на него информацию, на сайте ФССП, там он должник примерно на 90 000руб. Другие жильцы мне говорят совсем другие цифры и намекают на наличие судимости. Я хочу разобраться, где правда, а где вымысел. На данный момент прошло голосование, результаты нигде не опубликованы, но со слов работников действующей УК Андрей Андреевич сказал им собирать вещи. От других жильцов я узнаю информацию о возможной подделке подписей в бланке выдачи бюллетеней голосования. Кстати, бюллетень оформлен на двух отдельных односторонних листах, с возможностью росписи собственника только на последнем. Не является ли это нарушением?

Вопрос: как перепроверить результаты голосования, установить факт подделки подписей собственников, изменения бюллетеней, чтобы всё было справедливо?