Мусорная реформа
Всем привет. Вот и до нас добралась АО "Мусороуборочная компания" г. Краснодар. Живу я в СНТ в пригороде Краснодара. С этого года за наше СНТ активно взялись представители данной компании с требованием заключения договора на вывоз мусора с угрозами штрафов, пеней и прочего. Ссылаются на ФЗ от 29.12.2014 № 458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления».
Небольшое пояснение: на территории нашего СНТ нет контейнеров для вывоза мусора и устанавливать их только обещают "если будет более 20% заключенных договоров с жителями СНТ".
Сначала требовали заключить договор с момента начала проживания в СНТ, а это январь 2013 года. Наш председатель, как и практически все жители, с такими требованиями были не согласны и представитель компании был отправлен в "пешее эротическое".
В этом году, в сентябре, уже прибыл новый сотрудник с другими требованиями: заключить договор с 1.01.2019 года, при этом никаких штрафов, пеней и прочего.
Из всего вышеперечисленного у меня собственно два вопроса к знающим людям:
1. Законно ли то, что компания требует заключить договор задним числом, и что мне может грозить в случае отказа?
2. На сайте компании есть любопытная формулировка в разделе ИНФОРМАЦИЯ О ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ПО ОБРАЩЕНИЮ С ТКО: "Договор заключается сроком на 10 лет с момента начала полномочий Регионального оператора до 08.01.2027 независимо от даты, когда Потребитель обратился к Региональному оператору." Законно ли это?
P.S. Понимаю, что в свете данной реформы договор заключить придется, но не согласен с тем, чтобы заключать его задним числом и оплачивать за весь год.
Заранее всем спасибо за помощь.
Заключать задним числом Вы не обязаны. Штраф могут выписать (в пользу государства, а не оператора), но можно доказать незаконность требований оператора и сместить вину за незаключение на оператора. Тогда фактически понесенные убытки в связи с этой ситуацией лягут на плечи оператора (включая штраф).
Платить за услуги до фактического начала их выполнения (установки контейнеров и начала регулярного вывоза согласно договора) Вы тоже не должны. Должно быть назначено ответственное лицо/группа лиц с председателем/уже имеющийся орган (администрация СНТ), которое подписывает акт приемки контейнерной площадки + контейнеров и фиксирует дату начала оказания услуг, а также раз в месяц подписывает акт приема-сдачи услуг. И на основании второго акта выставляется счет всем жильцам по их договорам. В договоре прописываете обязательным предоставление копии такого акта вместе со счетом.
ЗЫ
Начинайте вести переговоры вместе с диктофоном и не забывайте предупреждать, что ведется запись, тогда эту запись можно без дополнительных сложностей использовать при заявлении в полиции и/или в суде.