Кейс: продвижение регионального застройщика
К нам в студию обратился крупный орловский застройщик «СТС ГРУПП» с задачей продвижения двух жилых комплексов — ЖК «Микрорайон Первый» и ЖК «Разградский». На момент обращения сайт уже существовал. Проблемы были очевидны: недостаточный поток качественных заявок и плохое Usability.
Рынок недвижимости очень нестабилен. Клиент обратился к нам именно в тот момент, когда государственные программы льготной ипотеки закончились, а ЦБ постоянно повышал ключевую ставку. Выделенные лимиты на ипотечные программы у банков постоянно заканчивались, что делало ситуацию на рынке недвижимости еще более сложной.
Перед началом работы мы провели аудит текущего состояния сайта в целях подбора стратегии продвижения и оценки необходимого объема работ.
По результатам аудита были выявлены следующие проблемы:
🚩 Сайт. Устаревший дизайн, низкая скорость загрузки, ошибки в формах обратной связи, отсутствие мобильной оптимизации и другие технические проблемы.
🚩 SEO. Отсутствие видимости сайта в поисковых системах, нерелевантные тексты и метатеги.
🚩 Контекстная реклама. Неэффективная работа рекламных кампаний в Яндекс Директ, нецелевые конверсии из мобильных приложений, отсутствие продуманной стратегии.
Мы начали с устранения технических проблем:
✅ Скорость загрузки
На мобильных устройствах наблюдалась низкая скорость загрузки сайта — менее 50 по Google Webpage Speed.
Оптимизировали код и изображения, благодаря чему время загрузки страниц сократилось вдвое. Это напрямую улучшило пользовательский опыт и конверсию.
✅ Мобильная версия
Адаптировали сайт для смартфонов и планшетов, что позволило охватить большую часть аудитории.
✅ Виджет
Установили виджет: кнопки для связи WhatsApp, Telegram, обратный звонок, прямая линия с застройщиком, отправка контактных данных.
✅ Разделы сайта
Проработали все разделы сайта. Написали тексты, добавили новые креативы в контакты, вакансии, новости, акции.
✅ Формы обратной связи и цели в Метрике
Устранили ошибки, внедрили новые формы на ключевых страницах. Каждое целевое действие пользователя стало фиксироваться в Яндекс Метрике для анализа эффективности и обучения рекламных кампаний.
✅ Анонсы строящихся ЖК
В анонсируемых ЖК заменили светло-оранжевый фон на живую яркую картинку с панорамными видами ЖК. Добавили кнопку «Оставить заявку» с формой отправки обратной связи.
До и после:
✅ Подвал сайта
Выделили категории и подкатегории, визуально оформив списками. Добавили способы связи (Telegram, WhatsApp) и каналы (ВК, Telegram, YouTube). В дальнейшем провели его SEO-оптимизацию.
До и после:
✅ Главная страница
Оптимизировали главную страницу. Прописали заголовок H1 — Новостройки в Орле от застройщика «СТС ГРУПП».
Улучшили UX в интерфейсе подбора объекта по выбранным параметрам.
✅ Яндекс Бизнес
Детально проработали карточку клиента в Яндекс Бизнес — добавили актуальные телефоны, скорректировали режим работы, добавили фотографии интерьера и экстерьера, рендеры, данные по предоставляемым услугам.
✅ SEO-оптимизация
Метатеги. Прописали корректные title, description, H1, ориентированные на ключевые запросы. Устранили ошибки.
Тексты. Разработали уникальные описания для каждого жилого комплекса, дополнив их аналитическими материалами о преимуществах районов.
Плитка тегов. Добавили плитку тегов, которая позволила повысить релевантность страниц для поисковиков и улучшить поведенческие факторы.
Ссылочная структура. Переработали внутренние ссылки для удобства навигации и улучшения индексации поисковыми системами.
Малоценные страницы. Снизили процент малоценных страниц (изначально: 28%). Уникализировали контент и привлекли трафик при помощи динамических объявлений в Яндекс Директ.
✨ SEO-магия. У любого специалиста есть свои секреты, поэтому в рамках кейса мы применили немного SEO-магии, которая добавила результативности к росту показателей сайта. В большинстве своем все использует ПФ. Однако уже слабо просто крутить ПФ на прямую, по этому мы используем свою технологию.
Показатель видимости в поиске — мы обогнали всех конкурентов
Итоговые результаты:
🔥 Заявки. Количество обращений выросло на 230%, при этом средняя стоимость лида снизилась на 35%.
🔥Конверсии. Каждая рекламная кампания обеспечила показатели выше целевых.
🔥 Органический трафик. Видимость в поисковых системах выросла на 45%. Сайт стал одним из лидеров в региональном поиске.
Грамотный подход к технической модернизации сайта, продуманная контекстная реклама и SEO-оптимизация позволили создать работающую экосистему привлечения клиентов.
Это пример того, как комплексные изменения могут не только увеличить поток заявок, но и сформировать доверие к бренду застройщика.
Если вашему бизнесу нужны результаты — мы готовы помочь. Напишите нам, чтобы начать работу!
Телефон: +7 (495) 128-83-60
E-mail: office@404studio.ru