Как демонтировать шлагбаум?
Ситуация следующая:
Жильцы дома 23 (верхний) провели собрание собственников и установили шлагбаум на въезде в свой двор. Они запросили разрешение на установку в администрации города. Разрешение было выдано, при условии, что будет обеспечен круглосуточный проезд пожарной/скорой, а так же, будет предоставлен проезд владельцам участка парковки (в белом квадрате). Данная парковка является частью придомовой территории дома 27 (нижний). Это подтверждается выпиской из ЕГРН. И проезд по территории дома 23 - единственный способ попасть на неё. Придомовая территория дома 27 находится в муниципальной собственности (если это важно), т.к. дом сдан до 2005 г. Оформить в собственность жильцов к сожалению не удаётся.
Возник конфликт и доступ к шлагбауму, а соответственно и возможность попасть и использовать парковку жильцам нижнего дома не предоставлен. Т.е. условие на котором администрация выдала разрешение - нарушено. Так же под вопросом круглосуточный доступ для МЧС, т.к. консъержа нет, доступ по звонку на номер шлагбаума, только у жильцов дома 23.
Было написано обращение в отдел администрации, выдавший разрешение. Ответ - у нас лапки, по всем вопросам обращайтесь в суд. Было написано обращение в МЧС, они спустили вопрос на управляющую компанию (общая у обоих домов). УК сказала у нас лапки, не можем помочь, жильцы д.23 нас не слушают.
Обратился за консультацией к юристу, предлагает обращаться в суд и устанавливать сервитут. Насколько высоки шансы? И есть ли вариант добиться сноса или переноса шлагбаума, чтобы был "безусловный" проезд к парковке? И насколько препятствием является то, что Придомовая территория не оформлена в собственность жильцов?
Заранее спасибо.
Лига Юристов
40.3K постов40.2K подписчиков
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.
3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.
4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.