114

Ипотека и развод

Здравствуйте, уважаемые специалисты и просто юридически грамотные люди. Помогите, пожалуйста, советом... В данный момент нахожусь в предразводном состоянии, заявление не подано, но все к тому идёт. Планирую после развода переезд в другой город и там приобретение жилья в ипотеку. Нынешнее жилье приобретено с супругом в ипотеку ( погашена) с материнским капиталом. Находится в долевой собственности на нас с мужем и нужно выделить доли двум детям. От супруга ничего требовать не собираюсь продавать и делить ничего не хочу. Пусть останется детям. Понимаю, что брать ипотеку мне нужно сейчас, пока есть стабильное место работы и стаж... Скажите пожалуйста, как правильно все оформить, чтоб новое жилье было в моей собственности и мне не требовалось согласие супруга на его приобретение ? Спасибо!

Лига Юристов

38.9K постов39.8K подписчика

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
1
Автор поста оценил этот комментарий

Вопрос-то в чем? Как поделить, или как новую купить?

раскрыть ветку (9)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Как купить новую без согласия супруга.
раскрыть ветку (8)
2
Автор поста оценил этот комментарий

После развода. Но есть нюанс. Дети несовершеннолетние, тоже смогут претендовать. Сходите а адвокату на консультацию. Это стоит рублей 500-1000, но геморроя убавится капитально.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо!
0
Автор поста оценил этот комментарий

А выкупить у будущего бывшего мужа его долю в уже имеющющейся квартире не вариант? Взять кредит ( не ипотечный) и выкупить.

раскрыть ветку (5)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Так я не хочу в этом городе оставаться, а если выкупить долю для продажи квартиры то тоже не выйдет - дети несовершеннолетние и в покупке жилья был задействован материнский капитал...
раскрыть ветку (4)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Вы в любом случае обязаны выделить доли детям. После выдела долей либо выкупаете у бывшего мужа долю и потом продаёте квартиру или все вместе продаёте. В обоих случаях вам необходимо будет взять разрешение органов опеки на продажу долей несовершеннолетних. В разрешении опека прописывает либо перечисление денег на счета несовершеннолетних за их доли, либо видел долей в квартире, которую будете покупать. Так что продажа имеющейся квартиры не проблема. Из особенностей только то, что такая сделка обязательно нотариально удостоверяется и необходимо нотариальное согласие супруга покупателя.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо!!!
1
Автор поста оценил этот комментарий

В вашей задаче слишком много условий. И старая квартира, что бы осталась детям и новая нужна и не примерно в другом городе, и муж пока еще законный, что бы помехой не был, и перспектива без работы стабильной остаться. Я думаю это не реализуемо.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Все там реализуемо.

Имеющаяся квартира так и будет разделена на всех, плюс ТС приобретет новую.

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества