Здравствуйте, уважаемые эксперты. Такой вопрос у меня. Погасила ипотечный кредит досрочно. Брала в 2010 на 20 лет, а закрыла в этом. То есть проценты выплачены уже за 20 лет, т.к. они списываются вперёд. Должен ли банк пересчитать излишне уплаченные проценты? По логике как бы да, а по закону? Спасибо
Если такое предусмотренно в договоре, в чем я очень сомневаюсь, у тинька есть такие кредиты, если больше половины срока платишь кредит, после закрытия они могут сделать пересчет.
Брала в 2010 на 20 лет, а закрыла в этом. То есть проценты выплачены уже за 20 лет
Нет, проценты ты заплатила только за 14 лет, т.к. проценты начисляются каждый день, а не на весь срок сразу.
Я так подумала, потому что в приложении было написано " задолженность 400000" допустим. И график платежей до 2030. Это сумма с процентами же?
За 14 лет должны были заметить как сумма долга меняеться от платежей, допустим "400000 долг" За месяц сняли 15000, из них 10000 долг, и 5000 проценты, после списания у вас долг должен показаться 385000, и с каждым днём он увеличивается на процент. К следующему платежу он должен был быть примерно 390000, платёж внесли 15000, он стал 375000 и тд.
И что эта задолженность сразу после взятия кредита была больше, чем сумма кредита? Сильно сомневаюсь.
Проценты начисляются каждый день за пользование суммой долга. Раз в месяц оплачиваются проценты и часть долга, соответственно в следующем месяце процентов будет меньше, т. к. сумма долга уменьшилась. В графике расписано вперед. Если вносить обычные досрочные платежи - график тоже изменится.
