И снова о «риэлторах»⁠⁠

Назрела потребность в поиске более просторного жилья. Полез на тематические сайты с объявлениями, дабы ознакомиться с предложениями, но столкнулся с неожиданными проблемами, коих вовсе не ожидал узреть:

1. Десяток фоток с разных ракурсов (и даже в разное время суток) одной комнаты или ванной, туалета, коридора, входной двери, микроволновки (в зависимости от фантазии), но остальные квадратные метры в полном игноре. Хочешь ознакомиться — звони, выделяй время и приходи на посмотреть.

2. Одна-единственная невразумительная фоточка квартиры, и на этом всё! Звони и приходи!

3. Куча фоток самых разнообразных «красивых мест» для моциона, некоторые из которых могут находиться в трёх километрах от дома, фото неба на закате или рассвете, но по квартире ниже необходимого минимума... И снова звони!

4. Выкопировка квартиры в объявлениях скорее исключение, чем правило, хотя этот момент куда важнее, чем «евроремонты» и прочие блага цивилизации. Почему? Да потому что при просмотре на месте нередко встречаются перепланировки и переделки (из последнего — кухня перенесена в другую часть квартиры, на место спальни, а выход из ванной прямо в гостинную) которые никак не узаконены, но об этом ты узнаёшь только при вопросе «в лоб». И даже в этом случае начинают юлить «да все так делают! да это не проблема узаконить!». Нет, это очень затратная проблема, которая свалится на плечи будущего владельца.

5. О квартире минимум информации, зато красочное описание о преимуществах месторасположения (как водится, сильно преувеличенное), масса тегов и обязательное упоминание о том, какой риэлтор (агентство) распрекрасный. Ну и постановочная фоточка самого риэлтора.

6. Но даже если ты позвонил и начал задавать вопросы, буквально требуют приехать в офис и подписать договор (но эта тема мне знакома, потому «все в сад!»). Реже соглашаются встретиться на объекте, где и вылезают все подводные камни таких объявлений.

7. Ищешь «четырёшку», на месте выясняется, что «евротрёшка» (для незнающих — это две отдельные спальни и большая комната, объединённая с кухней), которую «легко» можно переделать в нужное количество комнат (ага, но очень сильно при этом потратиться).

Риэлторскую братию не перевариваю на дух, ибо в своё время (последнюю квартиру покупали 7 лет назад) повидал их предостаточно и прекрасно осведомлён о методах их работы (бывало, что доходило до очень жёсткой ругани и разборок) и их «тяжкой» доле. Но такое ощущение, что вся цель нынешних объявлений — выйти на контакт и потом долбать «уникальными» предложениями совершенно не подходящих под твои требования объектов. Из последнего — вместо искомого предложили купить две «уникальные» однушки на стадии строительства и сдавать их впоследствии — «вы не понимаете, это очень выгодно!»

За месяц посмотрел почти 30 квартир, убил уйму времени, и ни одна не соответствовала ни описанию, ни словам уникальных долбопродаванов.