286

Если управляющая компания решила вас на..ть!

В дополнение к посту https://pikabu.ru/story/pro_oshibochnyie_nachisleniya_v_kvit... где управляющая компания сделала неверный расчёт платы за ЖКУ и начислила СОИ (содержание общего имущества) на несуществующий чердак на сумму 122 000 рублей! .


Уважаемые пикабушники, хочу довести следующую информацию.


31 декабря 2017 года, внесли измения в Жилищный кодекс РФ. В статье 156 ЖК РФ появилась часть 11, согласно которой:


Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма, штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить.


Кстати судебная практика уже есть, только там рассматривался случай когда долг старого собственника вешают на нового.

Дубликаты не найдены

+4
Но это работает только тогда когда собственник успел подать заявление о неверно начисленной плате, т.е. требование о перерасчёта. Если они перерасчёт самостоятельно сделают, то ничего им не будет. Как-то так.
раскрыть ветку 1
0

Все верно, спасибо за дополнение! Но введённая норма позволяет добиться перерасчета в досудебном порядке, возможность наложения штрафа все таки должна побудить управляющую организацию сделать перерасчёт в установленный срок. До введения нормы, никакой ответственности не было, добиться перерасчёта можно было только в судебном порядке. В случае с постом к которому сделал дополнение, если не будет добровольного перерасчета управляшка влетает на 66000 рублей в пользу собственников. Неверное начисление может быть и не умышленным. Хорошая конструкция нормы, исправил ок, нет - получай.

+4
Дайте ссылку на судебное решение.
0

где то я это уже читал  -это маразм с чердаком и этой суммой

0

Не «если», а «когда»

0
Это плата за содержание жилого помещения, а у вас спор по поводу начисления на одн.
-1

Там ключевое слово "необоснованно"

Обосновать управляйки могут хоть что, у них есть для этого инструменты и опыт.

раскрыть ветку 3
0

Начисления за выдуманный чердак - это обоснованно? )

раскрыть ветку 2
0

я не юрист, но скорее всего существует десяток документов, согласно которым — да, обоснованно

вряд ли они бы стали так тупо подставляться

раскрыть ветку 1
Похожие посты
Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: